LOKOMOTÍV HÁZ

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1117 Budapest, Budafoki út 187-189.

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

6.5 - 8 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 3,50 € /m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

8.890 m2

Minimum kiadó iroda: 70 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: B kategóriás irodák
Lokáció: Budafoki út - Buda Pláza környéke
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 20.800 m2
Minimum kiadó iroda : 70 m2
Kiadó iroda: 8.890 m2
Közös területi szorzó: 12 %
Bérbeadottság: 57%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 6.5 - 8 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 3,50 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 1 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Felszíni parkoló 240 db 40 € + Áfa
Tömegközlekedési elérhetőségek
Villamos: 1, 17, 47
Busz: 33, 103, 133E
Kiegészítő információk
Építés éve: 1939. január 1.
Felújítás éve: 2017. január 1.
Bérlők:
Jelenlegi bérlőink között találhatók kis és nagyvállalatok, hazai és nemzetközi cégek.
Irodaházunk a XI. kerület jól megközelíthető részén, a Budafoki út - Galvani utca kereszteződésében található. Az épületkomplexum 2017-ben az új tulajdonosa által teljes felújításon esett át: homlokzat- és tetőszigetelés, nyílászáró-, közmű- és teljes gépészet csere, liftek modernizálása, az irodákba energiatakarékos klímák kerültek.

Az irodaparkban összesen 20.800 m2 területen B kategóriás irodákat és raktárakat kínálunk, négy különálló és jellegében különböző épületben és négy hangárban.
8.890 m2-es iroda és 11.305 m2 raktár terület várja a bérlőket, standard vagy egyedi igény szerinti kialakítással.
Raktárakba a rakodás a rámpáknál targoncával is megoldható. Az épületekben személy- és teherliftek is üzemelnek.
1.100 db EUR raklapos magasraktár (560 m2-en) valamint bemutatótermek és utcafronti üzlethelyiségek (530 m2-en) is bérelhetők az irodaházban.
A központi C épületben egy 10 fős tárgyalóterem bérlésére is lehetőség van, ahonnan csupán pár lépcsőfok választ el az épület tetején található tágas tetőterasztól (melyhez egy konyha is tartozik), ha rendezvénnyel szeretnénk meglepni a kollégákat, partnereket.

Az A és B épületekben kizárólag irodák kaptak helyet.
A B épület négy szinttel és 2.400 m2 irodaterülettel rendelkezik, mely önálló székháznak is tökéletesen alkalmas. Kényelmi funkcióként automata árnyékoló rendszert kapott.

Az udvaron öntözőrendszerrel ellátott zöld szigetes parkoló és kiépített elektromos autó gyorstöltő lett kiépítve.
Hamarosan saját teraszos étterem és kávézó is lesz az épületkomplexumban, de addig is a közelben, 5 perc sétára található a minden igényt kielégítő Újbuda Center.
A LOKOMOTÍV HÁZ mind a városközponthoz, mind az autópályákhoz (M0, M1, M3, M5, M6, M7) közel helyezkedik el. A Budafoki úton a tehergépjárművek súlykorlátozás nélkül (maximum 40 tonna) közlekedhetnek. Megfelelő tömegközlekedése miatt a gyalogos forgalom számára is ideális:
- 33-as busz megállója közvetlenül a ház előtt
- pár perc séta a 133E és a 103-as buszok megállói
- 1-es villamos megállója 2 utcasarokra
- 17, 47 és 56-os villamosok megállója kb. 10 perc sétára található
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Konferencia terem
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Bemutatóterem
  • Tároló helyek
  • Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
  • Épületgépészet
  • Gáz kazános központi fűtési renszer
  • Stílusos közös területek
  • Sprinkler rendszer
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Álmennyezet
  • Padlószőnyeg
  • Beléptető rendszer
  • Szerver szoba
  • Optikai kábelezés
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Raktár terület
  • Válaszfalak
  • Zónás beléptető rendszer
Fogyasztásmérők
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Nyitható ablakok
  • Bukó ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Hó eltakarítás
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Lift karbantartás
  • Recepció
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Akadálymentesített
Lift
  • Hagyományos felvonó

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€ /m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák