Office Garden IV

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1117 Budapest, Alíz utca 3.

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

16.5  -  17.5 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 1 250 € /m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

12.626 m2

Minimum kiadó iroda: 250 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: Zöld irodaházak
Lokáció: Budafoki út - Buda Pláza környéke
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 20.004 m2
Minimum kiadó iroda : 250 m2
Kiadó iroda: 12.626 m2
Bérelhető irodák : 209 m2 2322 m2 2627 m2 544 m2 2240 m2 1057 m2 998 m2
Közös területi szorzó: 3.3 %
Bérbeadottság: 37%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 16.5  -  17.5 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 1 250 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 5 év
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Mélygarázs 212 100 € + Áfa
Kiegészítő információk
Átadás éve: 2021. október 1.
Bérlők:
Magyar és nemzetközi vállalatok
Az Office Garden Irodapark a XI. kerületben, a Szerémi út és a Hengermalom út kereszteződésében helyezkedik el. Az irodapark könnyen megközelíthető a Rákóczi-hídnak és a Fehárvári útnak köszönhetően. Az irodapark 4. fázisa, az Office Garden IV 20 004 négyzetméter "A" kategóriás irodaterületet kínál Dél-Budán és 2021 2. negyedévében kerül átadásra. Az irodaparkon belül és a park közvetlen környezetében szolgáltatások széles választéka áll az Office Gardenben dolgozók rendelkezésére.

Az Office Garden IV az irodapark eddigi legnagyobb épülete lesz, melyben a három meglévő ütem tervezési és megvalósítási tapasztalatai ötvöződnek. A legmodernebb légtechnikai és biztonsági rendszereknek, valamint az egyedülállóan hatékony alaprajznak köszönhetően költséghatékonyan lehet kiszolgálni az egyedi bérlői igényeket.
Megközelítés:
Tömegközlekedéssel:
Busz: 33; 33A; 33E; 103; 114; 213; 214; 233
Villamos: 1, 18, 41, 47;
Metro: M4 (2 megállónyira az épülettől)
SHUTTLE BUS: Office Garden – Móricz Zsigmond körtér

Autóval:
Budafoki és Szerémi út felől
M1/M7 bevezetője pár percnyire autóval
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • ATM
  • Konferencia terem
  • Fitness központ
  • Fodrászat
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Canteen
Technikai paraméterek
  • Padlószőnyeg
  • Álmennyezet
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Épületgépészet
  • Zónás beléptető rendszer
  • Álpadló
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Raktár terület
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Magas minőségű kialakítás
  • Beléptető rendszer
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Stílusos közös területek
  • Közösségi tér
  • Szerver szoba
  • 4 csöves fan-coil
Nyílás zárók
  • Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Biztonsági szolgálat
  • Külső ablak takarítás
  • Lift karbantartás
  • Akadálymentesített
Energiaellátás
  • Vészhelyzeti energiaellátás
  • További tápellátás generátorról
  • Kettős betáp
Lift
  • Nagysebességű felvonó
LEED GOLD minősítés
A LEED nemzetközi zöldépület minősítési rendszerek igazolást adnak arról, hogy egy épület olyan stratégiai céllal lett megtervezve és felépítve, amely minden fontos mérhető adat tekintetében javítja a teljesítményt a legfontosabb területeken, úgy, mint: energiatakarékosság, hatékony vízfelhasználás, CO2kibocsátás csökkentése, beltéri környezet minőségének javítása, az erőforrásokkal való gazdálkodás és ezek hatásaira való fogékonyság.

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.