Office Garden IV

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1117 Budapest, Alíz utca 3.

Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):

16.5  -  17.9 €

Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 1 992 Ft

Kiadó iroda:

3.486 m2

Minimum kiadó iroda: 230 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: Energiatakarékos irodaházak
Lokáció: Budafoki út - Buda Pláza környéke
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 20.004 m2
Minimum kiadó iroda : 230 m2
Kiadó iroda: 3.486 m2
Bérelhető irodák : 1467 m2 230 m2 1789 m2
Közös területi szorzó: 3.3 %
Bérbeadottság: 83%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 16.5  -  17.9 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 1 992 Ft /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 5 év
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Darab Díj
Felszíni parkoló 50 € + Áfa
Mélygarázs 212 130 € + Áfa
Kiegészítő információk
Átadás éve: 2022. január 1.
Minősítés típusa: LEED Gold
Bérlők:
Magyar és nemzetközi vállalatok
Az Office Garden Irodapark a XI. kerületben, a Szerémi út és a Hengermalom út kereszteződésében helyezkedik el. Az irodapark könnyen megközelíthető a Rákóczi-hídnak és a Fehárvári útnak köszönhetően. Az irodapark 4. fázisa, az Office Garden IV 20 004 négyzetméter "A" kategóriás irodaterületet kínál Dél-Budán és 2022 1. negyedévében kerül átadásra. Az irodaparkon belül és a park közvetlen környezetében szolgáltatások széles választéka áll az Office Gardenben dolgozók rendelkezésére.

Az Office Garden IV az irodapark eddigi legnagyobb épülete lesz, melyben a három meglévő ütem tervezési és megvalósítási tapasztalatai ötvöződnek. A legmodernebb légtechnikai és biztonsági rendszereknek, valamint az egyedülállóan hatékony alaprajznak köszönhetően költséghatékonyan lehet kiszolgálni az egyedi bérlői igényeket.
Megközelítés:
Tömegközlekedéssel:
Busz: 33; 33A; 33E; 103; 114; 213; 214; 233
Villamos: 1, 18, 41, 47;
Metro: M4 (2 megállónyira az épülettől)
SHUTTLE BUS: Office Garden – Móricz Zsigmond körtér

Autóval:
Budafoki és Szerémi út felől
M1/M7 bevezetője pár percnyire autóval
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • ATM
  • Konferencia terem
  • Fitness központ
  • Fodrászat
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Magas minőségű kialakítás
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Beléptető rendszer
  • Közösségi tér
  • Stílusos közös területek
  • Álmennyezet
  • Padlószőnyeg
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Épületgépészet
  • Álpadló
  • 4 csöves fan-coil
  • Raktár terület
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Zónás beléptető rendszer
  • Szerver szoba
Nyílás zárók
  • Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Biztonsági szolgálat
  • Külső ablak takarítás
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Lift karbantartás
  • Akadálymentesített
  • Recepció
Energiaellátás
  • Kettős betáp
  • Vészhelyzeti energiaellátás
  • További tápellátás generátorról
Lift
  • Nagysebességű felvonó
LEED GOLD minősítés
A LEED nemzetközi zöldépület minősítési rendszerek igazolást adnak arról, hogy egy épület olyan stratégiai céllal lett megtervezve és felépítve, amely minden fontos mérhető adat tekintetében javítja a teljesítményt a legfontosabb területeken, úgy, mint: energiatakarékosság, hatékony vízfelhasználás, CO2kibocsátás csökkentése, beltéri környezet minőségének javítása, az erőforrásokkal való gazdálkodás és ezek hatásaira való fogékonyság.

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák