Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Cikkek - energia

Kihívások és trendek a hazai irodapiacon - a Robertson Hungary válaszol

A Robertson Hungary Kft. munkatársaival beszélgetve az a kép rajzolódik ki az ingatlanpiacról, hogy a bérbeadott irodaállomány még mindig növekvő pályán van, de az összképet sok minden árnyalja. A kerekasztal interjún a hazai befektetők szerepe, az energiafelhasználás jelentősége és a legfontosabb trendek is szóba kerültek. Beszélgetőpartnereink Tilki Róbert, a Robertson Hungary ügyvezető igazgatója, Vörös Ottó, a Robertson Property Management vezérigazgató-helyettese, Kiss Anna, a cég marketinges és ingatlanpiaci elemző munkatársa és Pető Martin, tőkepiaci tranzakciókért felelős szenior tanácsadó voltak.

Fontosabb a fenntarthatóság, mint a bérleti díj?

Az Európai Unió energiafelhasználása 6%-kal, a CO2 kibocsátás pedig 5%-kal lenne csökkenthető az EU ma meglévő épületállományának korszerűsítésével.

Energiaválság idején a hagyományos iroda már nem életképes

Az emelkedő energiaárak és ezzel egyidejűleg a hibrid munkamodell fennmaradása gyökeresen megváltoztatta az irodabérleti piacot. Egyre több bérlő – és bérbeadó – ismeri fel, hogy a jelenlegi helyzetben egy hosszú távra szóló irodabérlet már kockázatos döntésnek számít.

Hat százalékkal magasabb a zöld minősítéssel rendelkező irodaházak átlagos bérleti díja Európában

Az ESG-nek, azaz a környezeti, társadalmi és vállalatirányítási szabványoknak megfelelő irodaházak az átlagnál magasabb bérleti díjakat érnek el, függetlenül attól, melyik évben épültek – derült ki a CBRE globális ingatlantanácsadó 18 európai piacra kiterjedő elemzéséből.

Megfizethető energia, fenntarthatóság és bérlői elégedettség

A nemzetközi ingatlantársaság hazai vállalatát tudatos és hosszútávú energia stratégiájának köszönhetően nem érte felkészületlenül a kialakult energia krízis.

A rövidtávú szempontok nem írják felül a környezettudatosságot az irodapiacon

Noha az energiakrízis miatt megugró üzemeltetési költségek tervezhetetlensége miatt az irodapiacon is felerősödött a rövidtávú gondolkodás, ez egyelőre nem gátolja az olyan hosszútávú szempontok érvényre jutását, amilyen a fenntarthatóság – állapították meg a JLL sajtóreggelijének szakértői

Az irodának jobbnak kell lennie, mint az otthon

John McKie-jal, a CA Immo magyarországi ügyvezetőjével az aktuális piaci trendekről, a jövő bizonytalanságáról és a bérlők aggodalmairól beszélgettünk.

Előtérbe kerülnek a működési költségek, de irodára mindig szükség lesz

Szántó Tamara MRICS, Partner, a Cushman & Wakefield magyarországi irodabérbeadási csapatának vezetője szerint egyes helyeken 17-szeresére emelték a fűtés költségét, és nem ez az egyetlen változás, amelyhez a piaci szereplőknek alkalmazkodniuk kell. Az energia árrobbanás hatása mellett a Váci útban rejlő további fejlesztési lehetőségekről, a munkavállalók elvárásairól és a szociális kapcsolatok jelentőségéről is beszélgettünk.