Ez már a CA Immo második ingatlaneladása Budapesten 2025-ben. 

A 2003-ban épült, több bérlővel rendelkező ingatlan bruttó bérbeadható területe körülbelül 17 700 négyzetméter, és 408 parkolóhellyel rendelkezik. A 2025. szeptemberi adatok szerint a bérbeadottság közel 95% volt, a WAULT  5 év, az éves GRI pedig 3,5 millió euró.

Keegan Viscius, a CA Immo vezérigazgatója: „A piaci fundamentumok és a vonzó alternatív tőkeallokációs lehetőségek alapján 2023-ban úgy döntöttünk, hogy Magyarországot nem tekintjük kiemelt piacnak. A budapesti IP West irodaház nemrégiben történt eladása után ez a tranzakció további lépés stratégiai tőkerotációs programunk megvalósításában és a magyar piacról való kivonulásunkban. Az eladásból származó bevételt többféleképpen is fel lehet használni, többek között általános vállalati célokra, elsődleges portfóliónkba történő növekedést elősegítő befektetésekre, adósságok visszafizetésére, részvények visszavásárlására és külső befektetésekre, ha vonzó lehetőségek adódnak.”

Hedwig Höfler, a CA Immo befektetéskezelési vezetője: „A budapesti irodabefektetési piac fellendül, és már meghaladta a 2024-es tranzakciós volumeneket. Különösen a külföldi befektetők fordultak ismét a magyarországi befektetési lehetőségek felé. Idén két tranzakciót zártunk le sikeresen, és bízunk benne, hogy minőségi portfóliónk további befektetőket vonz majd.”

Az eladás összhangban áll a CA Immo hosszú távú befektetési stratégiájával, amely egyértelműen a nagy, kiváló minőségű, A osztályú irodai ingatlanokra összpontosít a belvárosi prémium helyszíneken. E stratégia részeként a vállalat eladja azokat az ingatlanokat, amelyek eszközosztály, elhelyezkedés, épületminőség, kor vagy értékteremtő potenciál tekintetében nem felelnek meg az alaptevékenységnek, folyamatosan optimalizálva az ingatlanportfólió minőségét és fenntarthatóságát.


A CERHA HEMPEL Rechtsanwälte és az Eston International tanácsadói segítettek a CA Immo-nak az eladás során.


CA IMMO