A Cordia számára 13,6 milliárd forint azonnali nyereséget hozott a lengyel Polnord felvásárlása
2020. július 1.
Magyarország vezető lakásfejlesztője, a Cordia International Zrt. nemzetközi terjeszkedési stratégiája részeként a közelmúltban – tőkeemelés és a 2020. április 9-én lezárult nyilvános vételi ajánlat révén – megszerezte a varsói tőzsdén jegyzett lengyel Polnord S.A. lakóingatlan-fejlesztő társaság 93%-át.
Az akvizíció hatásairól a Cordia első ízben a féléves eredményjelentésében számol majd be, de már most iránymutatást közöl az ügylet vállalat saját tőkéjére gyakorolt pozitív hatásáról.
A Cordia által a közelmúltban felvásárolt lengyel lakóingatlan fejlesztő társaság, a Polnord S.A. nemrégiben Varsóban közzétett első negyedéves eredménybeszámolójából kiderül, hogy a társaságnak az eszközök piaci értékének részletes felülvizsgálata során 52,2 millió zloty értékű leírást kell végrehajtania. Ez az érték annál is alacsonyabb, mint amire a Cordia International Zrt. a Polnord felvásárlása előtt számított. Ennek megfelelően a Cordia a Polnord megszerzésének köszönhetően mintegy 170,4 millió zloty (kb. 13,6 milliárd forint, vagyis 38,2 millió euró) nyereségre tehet szert. „Ez a nyereség a Polnordban meglévő Cordia-részesedés tőkeértéke – amely a Polnord várhatóan július közepén publikálandó mérlegének 2020. március 31-i állapotát tükrözi –, valamint az akvizícióra a Cordia által elköltött összeg különbségéből adódik” – mondta Tomasz Łapiński, a Polnord igazgatóságának tagja és pénzügyi vezérigazgatója.
A Polnord számos, lakóingatlan-fejlesztésre alkalmas értékes területtel rendelkezik. Ezek közül a legértékesebbnek azok a telkek számítanak, amelyek Varsó nemrégiben kiépült, igen népszerű lakónegyedében, a Wilanów kerületben találhatóak. „A Polnord által elkezdett Wilanów Smart City egy jelentős méretű, vegyes használatú városrész-rehabilitációs fejlesztés, amely több lakó- és irodaépületet foglal magában, amelyek összesített alapterülete meghaladja a 100.000 négyzetmétert” – mondta Földi Tibor, a Cordia igazgatóságának elnöke.
A Polnord igen jól ismert arról, hogy a múltban erőteljesen részt vett e terület fejlesztésében, a jelenleg rendelkezésre álló telekvagyona pedig lehetővé teszi, hogy további néhány ezer lakás építésével számoljanak a jövőben.
A Cordia mindemellett a közelmúltban további 12 milliárd forintos alaptőkeemelést hajtott végre azért, hogy ennek révén finanszírozza a holland Argo Properties NV 20%-os részesedésének megvásárlását. Az Argo Properties a németországi bérlakáspiacon aktív és különösen Lipcsére, Drezdára, Magdeburgra és Berlinre koncentrálja tevékenységét.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.