M16 irodaház

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1012 Budapest, Márvány utca 16.

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

11  -  13 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 3 € /m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

450 m2

Minimum kiadó iroda: 75 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: B kategóriás irodák
Lokáció: Déli pu környéke
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 1.071 m2
Minimum kiadó iroda : 75 m2
Kiadó iroda: 450 m2
Bérelhető irodák : 25 m2 10 m2 168 m2 172 m2 171 m2 167 m2 200 m2
Közös területi szorzó: 7.79 %
Bérbeadottság: 58%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 11  -  13 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 3 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 36 hó
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Egyéb területi adatok
Kiadó raktár: 60 m2
Bérleti díj: 6  -  7 €/m2/hó + Áfa
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Felszíni parkoló 10 100 € + Áfa
Mélygarázs 7 100 € + Áfa
Tömegközlekedési elérhetőségek
Metró: M2
Villamos: 17, 61
Busz: 16, 105, 139
Kiegészítő információk
Építés éve: 1994. január 1.
Átadás éve: 1995. január 1.
Felújítás éve: 2021. január 1.
Bérlők:
A jelenlegi bérlői struktúra a következő szegmensekben tevékenykedik: - ügyvédi iroda - projekt menedzsment - ingatlan fejlesztések - megújuló energiával kapcsolatos mérnöki tevékenységek
Tulajdonostól kiadó 1. 2. 3. emeleti 150,41 nm, 151,83 és 151,51 nm területű iroda a megújjúlt M16 irodaházban, számos parkolóval és irodaházon belüli bővülési lehetőséggel! Az irodák akár egyben is kiadók!

Az M16 Irodaház Buda szívében, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető.
Az épületet a Tulajdonos folyamatosan karban tartja – 2021 év elején egy jelentősebb beruházás keretein belül megújulnak a közösen használt területek (látványterv a képek között), sor került az ingatlan teljes nyílászáró állomány cseréjére, illetve egy teljesen új hűtő/fűtő rendszer beépítésére is (2 csöves fan-coil). Az említett felújítási munkák között szerepel többek között a homlokzati hőszigetelés is.

A helyiségek jelen kialakítás mellett azonnal költözhetők, egyedi átalakítási igények esetén a kialakítási munkák kb 5 – 12 hetet vesznek igénybe. Az irodák világosak, ablakaik nyithatók. Jelenleg laminált burkolattal rendelkezik s az egyes szobák üvegbevilágítókat is tartalmaznak. A vizesblokkon senkivel sem kell osztozni, az irodatéren belül helyezkedik el – csak úgy mint a konyha.

Követve a legújabb trendeket a földszinten kialakításra kerülő társalgó rész alkalmas akár informálisabb meetingek megtartására, ehhez további kényelmi szolgáltatás az itt elérhető díjmentes wifi hálózat.
A közelben lévő MOM Park nyújtotta számos szolgáltatás az irodaházban dolgozók számára egyszerűen és gyorsan igénybe vehetők. Az üzleti ebédek lebonyolítására változatos és magas színvonalú éttermek (LeRoy, Paulaner, Piccolino) találhatók.
A közelben lévő egyéb üzemi éttermek között mindenki megtalálja a kedvére való opciót. További szolgáltatások a közelben: posta, gyógyszertár, bankfiókok, zöldséges-gyümölcsös, kormányablak, továbbá fitness termek és uszodák is gyalogtávon belül helyezkednek el.

Tömegközlekedés szempontjából kiváló az elhelyezkedés: 2-es Metró, 17-es és 61-es villamos, 105-ös és 16-os autóbusz megállói pár perces sétával elérhetők.
  • Bank
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • Kereskedelmi övezet
  • Fitness központ
  • Virágüzlet
  • Fodrászat
  • Hotel
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Bor üzlet
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Benzinkút
  • Public Parking
Technikai paraméterek
  • Épületgépészet
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Raktár terület
  • Gáz kazános központi fűtési renszer
  • Hang figyelmeztető rendszer
  • Optikai kábelezés
  • Beléptető rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Stílusos közös területek
  • Tűz és füst érzékelő
  • Álmennyezet
  • Központi fűtés
  • 2-csöves fan-coil
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Riasztó
  • Közösségi tér
Fogyasztásmérők
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Nyitható ablakok
  • Bukó ablakok
  • Egységes ablak rolók
  • Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Felszerelt konyha
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Hó eltakarítás
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Lift karbantartás
Lift
  • Hagyományos felvonó
Az irodaház felújításánál az energiatakarékosság és energiahatékonyság volt a fő irány. Ennek keretén belül 3 rétegű alumínium nyílászárók kerültek beépítésre amely mind hang mind pedig hőszigetelés szempontjából magas minőséget képvisel. Az irodaház fűtésrendszerét a korábbi gazdaságtalan villany kazánok helyett egy energiatakarékos és kiemelkedő hatásfokú központi gáz kazán látja el.
Az épületet továbbá március hónapban 10 cm-es vastagságban DYVIT hőszigeteléssel látjuk el.

A felújítás során minden világító test LED üzeműre lesz cserélve tovább erősítve az energiatakarékossági elképzeléseinket.

A mélygarázsban 1 darab elektromos autó gyors töltésére van lehetőség.

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.