Flórián Udvar

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1033 Budapest, Polgár u. 8-10.

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

12.5 - 14 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 1 146 Ft/m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

2.020 m2

Minimum kiadó iroda: 100 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: A kategóriás irodák
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 10.310 m2
Minimum kiadó iroda : 100 m2
Kiadó iroda: 2.020 m2
Bérelhető irodák : 275 m2 248 m2 642 m2 764 m2 104 m2
Közös területi szorzó: 6 %
Bérbeadottság: 80%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 12.5 - 14 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 1 146 Ft/m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 3 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Mélygarázs 50 db 30 000 Ft + Áfa
Tömegközlekedési elérhetőségek
Villamos: 1
Kiegészítő információk
Építés éve: 2007. január 1.
Bérlők:
Portfolio Inforádió Dietrich Kft. K&H Bank Zrt. CIG Pannónia Biztosító Zrt. Elit Security Brown Forman EuroAtlantic
A Flórián Udvar 10.800 négyzetméteren kínál elegáns loft irodákat Óbuda központjában, a Flórián téren. Az egykori Magyar Királyi Dohánygyár átalakítása révén megvalósult ’A’ kategóriás irodafejlesztés 2008 júniusában került átadásra.
Az Észak-Buda legfontosabb közlekedési csomópontjában magas színvonalon megújult épületegyüttes fontos szerepet tölt be Óbuda történelmi városközpontjának modernizációjában. A Flórián Udvar bérlői köre olyan neves nagyvállalatokból tevődik össze, mint a Group 4 Securicor, a CIG Közép-Európai Biztosító Zrt., a K&H, az Y-Soft és a Főtáv Zrt.
A Flórián Udvar iroda és parkolóházban a XIX. századi stílusjegyek megőrzésével, és a XXI. századi modern technológiák alkalmazásával a fejlesztő, BIF Csoport, kivételes munkakörnyezetet biztosít bérlői számára. Az átlagon felüli belmagasság, a karcsú öntöttvas tartóoszlopok és boltíves födémszerkezetek különleges hangulatot kölcsönöznek az irodaháznak, csakúgy, mint a régészeti feltárások során előkerült római kori romok, melyek az egyik főbejáratnál, egy üvegpadló alatt kerültek bemutatásra.
A gazdag leletanyagának feltárásáért Henszlmann Imre díjjal, pénzügyileg előnyös megvalósításáért pedig Property Forum Award kitüntetéssel jutalmazott projekt 190-1800 m2 alapterületű prémium irodaterületeket kínál.
A Flórián Udvar Óbuda legfontosabb közlekedési csomópontjában, az Árpád híd lábánál található, a Szentendrei út, Kórház utca, Polgár utca és Tavasz utca által körbehatárolt területen. Az irodaház gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető Budapest bármely pontjáról, illetve Budapest leggyorsabban fejlődő agglomerációs területeiről is (Szentendre, Békásmegyer, Solymár, Pilisvörösvár). A számos helyi és helyközi autóbusz közeli megállója mellett a helyszín pár lépésre fekszik az 1-es villamos és a Szentendrei HÉV megállójától is.
  • Bank
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • ATM
  • Fitness központ
  • Fodrászat
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Canteen
  • Public Parking
Technikai paraméterek
  • Beléptető rendszer
  • Sprinkler rendszer
  • Padlószőnyeg
  • Válaszfalak
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Közösségi tér
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Stílusos közös területek
  • Raktár terület
  • Álmennyezet
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • 2-csöves fan-coil
  • Tűz és füst érzékelő
  • Magas minőségű kialakítás
Fogyasztásmérők
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Hó eltakarítás
  • Recepció
  • Lift karbantartás
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Biztonsági szolgálat
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Akadálymentesített
  • 24 órás biztonsági szolgálat
Lift
  • Hagyományos felvonó
szelektív hulladékgyűjtés

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€ /m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.