Millennium Gardens

1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 10/B

Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa)

17  -  19 €

Üzemeltetési díj (/m2 / hó + Áfa): 6 €

Kiadó iroda:

37.200 m2

Minimum kiadó iroda: 300 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: Energiatakarékos irodaházak
Lokáció: Lágymányosi híd Pest
Épület státusza: Építés alatt
Irodaterület összesen: 37.200 m2
Minimum kiadó iroda : 300 m2
Kiadó iroda: 37.200 m2
Bérelhető irodák : 37200 m2
Közös területi szorzó: 3.9 %
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 17  -  19 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 6 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 5 év
Kaució/óvadék: 6 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Darab Díj
Mélygarázs 641 100 €
Tömegközlekedési elérhetőségek
Metró: M3
Villamos: 1, 2, 24
Kiegészítő információk
Építés éve: 2018. április 1.
Átadás éve: 2022. július 1.
Bérlők:
MSD, Henkel Hungary, Fressnapf, FIBS, Provident Pénzügyi Zrt., ION Dealogic, L.A.T. Borealis, Aestella Klinika
A Millennium Gardens irodaház egy egyedülálló, mintegy 1 km hosszú zöld promenád mellett közvetlenül a Duna parton, a Művészetek Palotája, a Nemzeti Színház és a K&H székház szomszédságában helyezkedik el, gyönyörű panorámát kínálva leendő bérlőinek. A 2022 nyarán átadott épület összesen 37.200 négyzetméter bérbe vehető irodaterületet kínál. Az egyedülálló lokációjú, különleges adottságú területre a Finta Stúdió egy modern formavilágú, teljes üvegfelületű kétszárnyas épületegyüttest álmodott meg, amelyben az irodaterületek a bérlői igények szerint rugalmasan alakíthatók.
Az épületek tervezése során a fejlesztő TriGranit a zöld szempontokat figyelembe vevő, modern építészeti megoldásokat használt. Az épület BREEM 'Excellent' minősítést szerzett.
A legújabb városhasználati trendeknek megfelelően több mint 240 kerékpár tárolására alkalmas kerékpártároló létesül zuhanyzókkal és öltözőkkel, az irodaépület elektromosautó-töltőhelyekkel is rendelkezik. A kikapcsolódást, a munka és a magánélet közötti megfelelő egyensúly előmozdítását, valamint az alternatív helyen történő munkavégzést támogatja a tágas, vízfelülettel is rendelkező zöld belső udvar, ami közösségi térként és találkozóhelyként is funkcionál. A földszinti zöld és nyitott terek a gyalogosok számára is elérhetőek. Az irodaház földszintjén helyet kapott egy 300 fős étterem, egy prémium fogászati klinika és egy zöld autómosó is. Mindemellett a Millennium City Center az elmúlt 10 évben valódi város a városban projektté alakult – a dolgozók az itt található kávézók, éttermek, fitnesz terem, egészségügyi központ és további szolgáltatási egységeknek köszönhetően a mindennapokat nagyban megkönnyíti.
Millennium Gardens közlekedés szempontjából is kiváló elhelyezkedéssel bír, a környéken négy villamosvonal, számos busz, 2 HÉV vonal, valamint a majdani 5-ös metró vonala helyezkedik el. A városközpont ezáltal 15 perc alatt megközelíthető, de a távolról munkába járóknak is számos közlekedési eszköz áll rendelkezésre az irodaház megközelítésére.
  • Gyerekmegörző
  • Bank
  • Bár
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • ATM
  • Konferencia terem
  • Fitness központ
  • Fodrászat
  • Hotel
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Orvosi egység
  • Újságos
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Wellness központ
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Benzinkút
  • Múzeum
Technikai paraméterek
  • Zónás beléptető rendszer
  • IP telefonközpont
  • Riasztó
  • Álpadló
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Tűz és füst érzékelő
  • Központi fűtés
  • Hangszigetelt
  • Mechanikai szellőzés
  • Gáz kazános központi fűtési renszer
  • Optikai kábelezés
  • Álmennyezet
  • Épületgépészet
  • Válaszfalak
  • 4 csöves fan-coil
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Stílusos közös területek
  • Szerver szoba
  • Padlószőnyeg
  • Közösségi tér
  • Hang figyelmeztető rendszer
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Sprinkler rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Telefonközpont
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Beléptető rendszer
  • Raktár terület
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Hó eltakarítás
  • Biztonsági szolgálat
  • Külső ablak takarítás
  • Lift karbantartás
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Akadálymentesített
  • Felszerelt konyha
Energiaellátás
  • Vészhelyzeti energiaellátás
  • UPS
  • áramfejlesztő
  • Saját generátor
  • Kettős betáp
  • További tápellátás generátorról
Lift
  • Nagysebességű felvonó
A Millennium Gardens a Revetas Capital ingatlanbefektető ESG & 2040 Carbon Neutrality stratégiájának első megvalósult eleme, ezáltal a fenntarthatósági szempontok és jövőbeni környezetvédelmi elvárások maximális figyelembevételével tervezték meg. Az épületet a BREEAM "Kiváló" és az Access4You "Gold" minősítéseknek megfelelően tervezték és valósították meg.
Az épület konzolos homlokzat-kialakítása azon túl, hogy látványos és izgalmas külsőt kölcsönöz az irodaháznak, lehetővé teszi, hogy az irodatereket ne érje közvetlen napfény, csökkentve ezzel a hűtési költségeket, és az ott dolgozók számára is komfortosabb munkavégzést tesz lehetővé.
Az épület majdnem teljes mértékben független a gáztól, a fűtést hőszivattyúkkal biztosítjuk, a távhőt pedig csak az épület kiegészítő fűtésére használják. A mozgásérzékelő fényforrások lehetővé teszik az energia felesleges használatának mellőzését, és egyben érintésmentessé teszik a világítás használatát. Mindemellett az irodaház teljes területén csak LED fényforrások és víztakarékos csaptelepek kerültek beépítésre.
További fenntartható és innovatív technológiáink és megoldások: Intelligens épületmenedzsment rendszer, energiahatékony liftek és légkondicionáló rendszer, szelektív hulladékgyűjtés, denevérodúk kialakítása, víztakarékos vizesblokki csaptelepek, víztakarékos zuhanycsapok a kerékpáros öltözők, valamint karbantartói zuhanyzóknál; épületfelügyelet által kontrollált rendszerek, amelyek a fogyasztási mérési eredmények alapján folyamatosan optimalizálhatók

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

Cookie settings icon

Your choice regarding cookies on this site

We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.