Loffice Irodaház - Paulay Ede

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1061 Budapest, Paulay Ede utca 55.

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

18 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 7,18 € /m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

913 m2

Minimum kiadó iroda: 913 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: Zöld irodaházak
Lokáció: Oktogon környéke Andrássy út környéke
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 913 m2
Minimum kiadó iroda : 913 m2
Kiadó iroda: 913 m2
Bérelhető irodák : 184 m2 37 m2 145 m2 138 m2 132 m2
Közös területi szorzó: 5.8 %
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 18 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 7,18 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 3 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Tömegközlekedési elérhetőségek
Metró: M1
Villamos: 4, 6
Busz: 105, 178
Kiegészítő információk
Építés éve: 2009. január 1.
Átadás éve: 2009. január 1.
Felújítás éve: 2021. október 1.
Bérlők:
Izgalmas, diverz, nemzetközi közösség. A Loffice korábbi és jelenlegi bérlői a teljesség igénye nélkül: Wolt Magyarország, Mastercard, Nespresso, Morselli, Rollbar, Artmagazin, Distinction, Feastfox, Kitchen Budapest, Intenset, Madhouse, OXO Labs, Makifood, Oktogon Venture
Elérhető 2024 januárjától!

A Zeneakadémia egykori kottanyomdájában egy zöld energiával működő, 4 emeletes loft irodaház került kialakításra, ami karakteresen magán hordozza a Loffice díjnyertes kortárs design megoldásait, és inspiráló indusztriális életérzést kölcsönöz a benne dolgozóknak.

A 3,5 méter belmagassággal rendelkező szintek hatalmas, nyitható üveg ablakokkal határoltak, ahonnan látni lehet többek között a Bazilikát, a Zeneakadémia homlokzatát és a Divatcsarnok üvegkupoláját. A negyedik emeleti penthouse-hoz tartozik egy benapozott terasz is, az első emelet terasza pedig a Zeneakadémia zöld udvarára néz.

Szintek és irodaterületek:
-1. emelet: 184 m²
földszint terasszal: 145 m²
félemelet: 37 m²
1. emelet: 138 m²
2. emelet: 138 m²
3. emelet: 138 m²
penthouse teraszokkal: 132 m²

Az egész épület összesen bruttó: 913 m²

Akár az épület teljes egésze, vagy az emeletek külön-külön vagy kombinálva is bérbe vehetők.
- bérleti konstrukció: standard vagy szolgáltatott iroda
- bútorozás: igény szerint bútorozottan vagy bútorozatlanul
- bérleti idő: megegyezés szerint, min. 3 év break out időpontokkal
- bérleti díj: egyedi árajánlat alapján, 18,6 EUR / m2-től
- üzemeltetési díj: 7,18 EUR / m2

Cím: 1061 Budapest, Paulay Ede utca 55.
Kapcsolat: [email protected], +36 70 318 6356
Honlap: https://loffice.hu/budapest/hu/
Facebook: https://www.facebook.com/lofficebudapest/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/loffice-coworking-budapest/
A loft épület a pesti Broadway, az Andrássy út és a lüktető, bárokkal és éttermekkel teli Király utca és Liszt Ferenc tér tőszomszédságában található, a Paulay Ede utcában.
  • Gyerekmegörző
  • Bank
  • Bár
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • ATM
  • Mozi
  • Konferencia terem
  • Futárszolgálat
  • Virágüzlet
  • Fodrászat
  • Hotel
  • Mosoda
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Orvosi egység
  • Újságos
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Élelmiszerbolt
  • Utazási iroda
  • Bor üzlet
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Múzeum
  • Közterületi parkolás
  • Iskola
Technikai paraméterek
  • Szerver szoba
  • Zónás beléptető rendszer
  • Hang figyelmeztető rendszer
  • Közösségi tér
  • Stílusos közös területek
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Válaszfalak
  • Magas minőségű kialakítás
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Központi fűtés
  • Tűz és füst érzékelő
  • Riasztó
  • Raktár terület
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Épületgépészet
  • Mechanikai szellőzés
  • Beléptető rendszer
  • Tűzbiztonsági rendszer
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Alumínium ablakok
  • Nyitható ablakok
  • Egységes ablak rolók
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Külső ablak takarítás
  • Lift karbantartás
  • Recepció
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Hó eltakarítás
  • Felszerelt konyha
Energiaellátás
  • Vészhelyzeti energiaellátás
Lift
  • Hagyományos felvonó
Az irodaházban nincs gázfelhasználás és károsanyag-kibocsátás, hiszen a környezetünkben jelenlévő, természetes energiát használja, fosszilis tüzelőanyagot nem igényel. Ez az okos épület zöld energiával működik. A Duna meder vizét hasznosító talajvizes fűtés-hűtés rendszert levegős hőszivattyú váltotta a házban, amely egy rendkívül hatékony módszer, hiszen hozzávetőlegesen 1 egység áram 4 egységnyi fűtést tud biztosítani, mely rendszer nem ‘normál’, hanem geoárammal működik. Ez egy kedvező árfekvésű áram, amit kifejezetten a hőszivattyút használó cégek vehetnek igénybe. A fűtést és hűtést biztosító egységek a mennyezet-, plafon-, illetve padlófelületekbe vannak beépítve, letisztultabbá téve a tereket és növelve a hasznos irodaterület méretét.

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.