Elérhető 2024 áprilisától!

A Zeneakadémia egykori kottanyomdájában egy zöld energiával működő, 4 emeletes loft irodaház került kialakításra, ami karakteresen magán hordozza a Loffice díjnyertes kortárs design megoldásait, és inspiráló indusztriális életérzést kölcsönöz a benne dolgozóknak.

A 3,5 méter belmagassággal rendelkező szintek hatalmas, nyitható üveg ablakokkal határoltak, ahonnan látni lehet többek között a Bazilikát, a Zeneakadémia homlokzatát és a Divatcsarnok üvegkupoláját. A negyedik emeleti penthouse-hoz tartozik egy benapozott terasz is, az első emelet terasza pedig a Zeneakadémia zöld udvarára néz.

Szintek és irodaterületek:
-1. emelet: 193 m²
földszint terasszal: 145 m²
félemelet: 37 m²
1. emelet: 138 m²
2. emelet: 138 m²
3. emelet: 139 m²
penthouse teraszokkal: 132 m²

Az egész épület összesen bruttó: 922 m²

Akár az épület teljes egésze, vagy az emeletek külön-külön vagy kombinálva is bérbe vehetők.
- bérleti konstrukció: standard vagy szolgáltatott iroda
- bútorozás: igény szerint bútorozottan vagy bútorozatlanul
- bérleti idő: megegyezés szerint, min. 3 év break out időpontokkal
- bérleti díj: egyedi árajánlat alapján, szinttől függően, átlagosan 21 EUR / m2-től
- üzemeltetési díj: 6,91 EUR / m2

Cím: 1061 Budapest, Paulay Ede utca 55.
Kapcsolat: [email protected], +36 70 318 6356
Honlap: https://loffice.hu/budapest/hu/
Facebook: https://www.facebook.com/lofficebudapest/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/loffice-coworking-budapest/

A loft épület a pesti Broadway, az Andrássy út és a lüktető, bárokkal és éttermekkel teli Király utca és Liszt Ferenc tér tőszomszédságában található, a Paulay Ede utcában.

• Gyerekmegörző
• Bank
• Bár
• Bicikli tároló
• Üzletek

• Kávézó
• ATM
• Mozi
• Konferencia terem
• Futárszolgálat

• Virágüzlet
• Fodrászat
• Hotel
• Mosoda
• Öltöző zuhanyzóval

• Orvosi egység
• Újságos
• Parkolás a közelben
• Gyógyszertár
• Posta

• Étterem
• Bevásárlóközpont a közelben
• Zuhanyzó
• Élelmiszerbolt
• Utazási iroda

• Bor üzlet
• Park a közelben
• Tömegközlekedési elérhetőség
• Múzeum
• Iskola

Az irodaházban nincs gázfelhasználás és károsanyag-kibocsátás, hiszen a környezetünkben jelenlévő, természetes energiát használja, fosszilis tüzelőanyagot nem igényel. Ez az okos épület zöld energiával működik. A Duna meder vizét hasznosító talajvizes fűtés-hűtés rendszert levegős hőszivattyú váltotta a házban, amely egy rendkívül hatékony módszer, hiszen hozzávetőlegesen 1 egység áram 4 egységnyi fűtést tud biztosítani, mely rendszer nem ‘normál’, hanem geoárammal működik. Ez egy kedvező árfekvésű áram, amit kifejezetten a hőszivattyút használó cégek vehetnek igénybe. A fűtést és hűtést biztosító egységek a mennyezet-, plafon-, illetve padlófelületekbe vannak beépítve, letisztultabbá téve a tereket és növelve a hasznos irodaterület méretét.