Elsősorban az erős lengyel aktivitásnak köszönhető a régió első féléves jó eredménye. Szlovákiában a befektetések méretében növekedés volt látható, ezzel szemben Magyarországon és Csehországban a volumen tekintetében sokkal lassabb lendület volt tapasztalható a tavalyi évi eredményhez képest, derül ki a Colliers International nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég legfrissebb regionális, 2018 mid-year CEE Investment Scene című befektetési elemzéséből.
Állítja Széll Csaba, a CE LAND Asset Management Ltd. ügyvezető igazgatója, de azt is mondja, hogy a jelenlegi konjunktúra alatt is csak azok a tanácsadók maradnak életben, akik komoly mértékben képesek javítani a hatékonyságukon. Ahogy Ő fogalmazott: „Aki lemarad, az kiesik a versenyből.” Szerinte a bérleti díjak emelkedése határozottan jót tesz az ingatlanszakmának, sőt az egész gazdaságnak. Emellett az SSC-k veszélyeiről, a progresszív építészet esélyeiről, és a várható befektetési trendekről beszélgettünk.
Túlszárnyalhatja tavalyi teljesítményét az ingatlanpiac, ám a növekedés üteme csökkenni fog – mondja Balázs Zoltán az Erste Bank Ingatlan & Strukturált Finanszírozás igazgatója, az Erste Ingatlan Kft. ügyvezetője.
Széll Csaba a CE LAND Holding Kft. ügyvezető igazgatója és társalapítója szerint a munkabérek és bérleti díjak várhatóan még tovább emelkednek, a kihasználatlansági ráta csökken, a piac lassan túlfűtötté válik. Mennyiségről, minőségről, a rozsdaövezetekben rejlő lehetőségekről és a piac korlátairól beszélgettünk.
Gulyás Ede, a CA Immo Real Estate Management Hungary Kft. ügyvezető igazgatója szerint a befektetők bátrabbak, de a lényeg nem változott: a kiváló lokáció és a jó bérbeadási potenciál elengedhetetlen a sikerhez. Emellett arról is beszélgettünk, hogy meddig tart a konjunktúra, miért vonultak ki a logisztikai piacról, és hogy állunk a szomszédainkhoz képest.
A TriGranit, Közép-Európa egyik legnagyobb integrált ingatlanplatformja nyerte el a Construction & Investment Journal Év Befektetési Tranzakciója díját. Ezzel rövid időn belül már másodszor díjazta a szakma a magyar irodapiac mindenkori legnagyobb tranzakcióját, a TriGranit által fejlesztett budapesti Millennium Towers irodaépületeinek 175 millió euró értékű eladását. A TPG Real Estate tulajdonában lévő TriGranit és a Heitman LLC közösen értékesítették a 70,400 négyzetméter bérbeadható területtel rendelkező, „A” kategóriás, négy épületből álló irodakomplexumot. A vevő a CA Immo, közép-európai irodaépületekre szakosodott vállalata. A díjnyertes TriGranit további 35.000 négyzetméternyi irodafejlesztést tervez a Millennium Városközpont területén a közeljövőben.
Az előzetes várakozásokhoz képest magasabb, összesen 11,350 millió euró értékben értékesített kötvényeket intézményi befektetők részére Magyarország vezető ingatlanpiaci vállalkozása a vállalati kötvény rábocsátása során. Így, az egy hónappal korábbi első értékesítési körrel együtt, eddig összesen közel 30 millió euró értékben vásároltak Wing kötvényeket a befektetők.
Sikeres évet zárt 2015-ben a magyar kereskedelmi ingatlanpiac: közel 750 millió euróért vásároltak ingatlanokat a befektetők, 60%-kal meghaladva az előző éves forgalmat. 2009 óta nem látott szintre – 121.000 m2-re - emelkedett az előbérletek volumene az irodapiacon, miközben alig maradt üres iroda Budapesten. Vidéken egyre több ipari ingatlan épül, a nagy ipari központok közül van olyan város, ahol gyakorlatilag nincs üres terület. A kiskereskedelmi forgalom bővülésével jelentősen nő a kereskedők igénye az új üzlethelyiségekre: a CBRE által monitorozott közel 620.000 m2 budapesti modern kiskereskedelmi állományban 2015-ben 98 új üzletet nyitottak összesen 35.200 m2-en – derült ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó évértékelő sajtótájékoztatóján.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
