Scharek Zoltán MRICS, a Raiffeisen Befektetési Alapkezelő Zrt. vezérigazgató-helyettese, ingatlanbefektetési vezetője szerint a vírushelyzet enyhülésével új egyensúly jöhet létre - viszonylag gyorsan. Lassabb üzletkötésről, home office-ról és az 1 százalék alatti lemorzsolódásról beszélgettünk.
A ConvergenCE ügyvezető igazgatója szerint az irodapiac is a bizalomról, az előítéletekről, a percepcióról szól. Úgy véli, még a teljes átoltottság elérése előtt visszatérhetünk az irodáinkba. Emellett a lokáció jelentőségéről, a rugalmasságról és a kontinuitásról beszélgettünk.
Mekkora szeletet hasítanak ki 2030-ra a piacból a flex típusú irodaterületek, illetve szerződések? Mit szeretnének a bérlők, és mit akarnak a döntéshozók, és mire vágynak az Y-generáció tagjai? Visszatérnek-e valaha a pandémia előtti békeévek? Kérdéseinkre a JLL szakemberei, Major Krisztina (Head of Office Consultancy Services) és dr. Würsching Péter (Head of Leasing) válaszoltak.
Hubert Abt, a New Work alapítója és vezérigazgatója szerint minden vihar után kisüt a nap, de a boldog békeidők nem térnek egyhamar vissza. Úgy tűnik, a járvány végérvényesen átalakítja az irodapiacot is, és az épületek üzemeltetőinek akkor sem korai elkezdeni a felkészülést, ha már ma elkezdik.
Kovács Melinda, a Colliers International iroda bérbeadási üzletágának bérbeadó képviseleti igazgatója szerint az irodapiacon izgalmas és kihívásokkal teli időszakot élünk, és bár több partnerük is van, aki a korábban bérelt irodája tetemes részétől meg fog válni, irodákra mindig szükség lesz és a bérbeadás is megy tovább, még ha kissé megváltozott keretek között is. A továbblépés lehetőségeiről, bővülési- és visszaadási opciókról, és azokról a hatékonyabb irodaterületekről beszélgettünk, amelyekkel a munkáltatók a jövőben is képesek lesznek megtartani a legtehetségesebb munkavállalókat.
Három részes cikksorozatunkban 2020 talán legégetőbb, egyszersmind legizgalmasabb kérdéskörét járjuk körbe Feuertag Ottóval, az Europa Design alapító cégvezetőjével. Az első részben arról beszélgettünk, hogy miként kell(ene) reagálni a cégek vezetőinek a vírus okozta krízisre a szervezeten belüli kommunikáció és munkafolyamatok szervezése terén. A második részben azt vizsgáltuk meg, hogy milyenek az ideális otthoni munkakörülmények. Mostani témánk a home office best practice; meg lehet-e valósítani, hogy a munkaadó megfelelő minőségű munkát kapjon kézhez, a munkavállaló pedig megőrizze szellemi integritását, és örömét lelje a munkában.
Tóth Mariann, a Property Market Kft. újonnan kinevezett iroda értékesítési igazgatója szerint a vírushelyzet ellenére sem lassult jelentősen a piac: a bérlők a korábbiaknál jóval óvatosabbak ugyan, de a változó igényekhez igazított irodamegoldásokra továbbra is van kereslet.
Gulyás Ede, a CA Immo Hungary Kft. ügyvezető igazgatója szerint az irodára sokan úgy tekintenek, mint egy közösségi és motivációs központra, emiatt nem tart attól, hogy az irodaépületek kiürülnének. A home office szerepéről és arról beszélgettünk, hogy a szerződés hosszabbítások során mit, milyen és mekkora irodaterületet igényelnek a bérlőik.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
