193 millió eurós refinanszírozás az ING Banktól a TriGranit krakkói Bonarka City Center bevásárlóközpontjának
2015. március 6.
Az ING Bank Śląski S.A. és az ING Bank N.V. együttesen 193 millió euró értékben nyújtanak refinanszírozást* a TriGranit által fejlesztett Bonarka City Center (BCC) bevásárlóközpontnak. A Bonarka City Center hitelezési ügyletét 2015. február 27-én kötötték meg, a bankok tanácsadója a Norton Rose Fulbright Warsaw volt, míg a TriGranit jogi tanácsadását a Dentons képviselte.
A hitelfelvételek, a refinanszírozás és az ezzel együtt járó jelzálogjogi folyamatok az ingatlanfejlesztési piacon egyfajta üzleti modellnek is tekinthetőek, annak természetes velejárói. Mindemellett az ilyen ügyletek egy vállalat sikerességét is jól jelzik, hiszen a pénz- és hitelintézetek re/finanszírozáskor a vállalat projektjét, eszközeit finanszírozzák, jelezve az azokba vetett bizalmat, valamint fantáziát és sikerességi potenciált látva abban. A válság természetesen az ingatlanpiaci szektorban is éreztette hatását, a hitelfelvételi lehetőségek szűkültek és szigorodtak, hasonlóan a lakossági hitelezéshez, de a piac megbízható szereplői továbbra is élvezik a hitelintézetek bizalmát akár új hitelfelvételek, akár refinanszírozás terén, a TriGranit jó példa erre.
A 2009-ben megnyílt, 92 500 nm alapterületű Bonarka City Center a lengyelországi Krakkó legnagyobb bevásárlóközpontja. A BCC 2014-ben több, mint 13 millió látogatót fogadott, ami 4,4%-os növekedés 2013-hoz képest. Az évről évre növekvő látogatószám és a hosszú távú szerződések és szerződésmegújítások mind jelzik, hogy a TriGranit nem csupán jó fejlesztő, de kiváló eszközkezelő- és üzemeltető is egyben.
A TriGranit Fejlesztés-ről
A TriGranit Fejlesztés Közép-Kelet-Európa egyik legnagyobb ingatlanbefektetési, -fejlesztési és -üzemeltetési vállalata, amely a Közép-Kelet Európai régió és Balkán 9 országában van jelen. A cég a legnagyobb hangsúlyt az úgynevezett „City Center” projektekre és irodafejlesztésre helyezi. Ezek a fejlesztések nagyrészt stratégailag fontos közlekedési csomópontokon helyezkednek el. A hagyományos kereskedelmi ingatlan fejlesztéseken túl a TriGranit Fejlesztés úttörője a PPP (public- private partnership) projekteknek. A TriGranit több évtizedes fennállása óta több, mint 1 millió m2 területű, mintegy 2,5 milliárd euró összértékű projektfejlesztést végzett. Az elkövetkező 2-3 évben 100.000 négyzetméter irodafejlesztést és 30.000 négyzetméternyi kereskedelmi ingatlan megvalósítását tervezi. A vállalat egyik legsikeresebb fejlesztése a lengyelországi Krakkóban található Bonarka for Business irodakomplexum, amely 100.000 nm irodaterületet kínál majd összesen. A 200 millió eurós összértékű fejlesztés keretében elkészült 4 irodaépület már teljes kihasználtsággal üzemel, az 5. épületet 2015 márciusában adták át, az F épület átadását pedig 2015 év végére tervezi a vállalat.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.