A Bluehouse Capital eladta az Infopark E irodaházat
2015. augusztus 17.
Jelentős befektetési tranzakció került lezárásra Budapesten. A Colliers International budapesti irodája képviselte az eladó Bluehouse Capital-t az Infopark E irodaház Diófa Alapkezelő által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap részére történő értékesítése során. Az Infopark E, ami eddig a legnagyobb, 2015-ben Magyarországon gazdát cserélt önálló épület, a kiemelkedően teljesítő dél-budai alpiac prominens Infopark fejlesztési projektjének legújabb irodaháza.
Az eladó, a Bluehouse Capital magántőke befektetési társaság még 2012 októberében vásárolta meg az ingatlant. Azóta a bérlői mix feljavításával és a teljes kihasználtság elérésével sikeresen újrapozícionálták az épületet. Az Infopark E értékesítése az ügylet értékének tekintetében az idei év legnagyobb önálló ingatlan tranzakciója, egyben a Colliers harmadik intézményi ügylete 2015-ben. Ez a tranzakció nagy lökést ad a helyi ingatlanpiacnak, ami az elmúlt két év során visszanyerte a lendületét.
A Diófa Alapkezelő által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap, mint új tulajdonos egy magas minőségű, ‘A’ kategóriás, jövedelemtermelő irodaházzal bővítette ingatlan portfolióját. „Egy kiemelkedő minőségű épület a kiemelkedően sikeres és a budapesti IT cégek számára rendkívül fontos Infoparkban.” – tette hozzá Vécsey Bence, a Colliers International ingatlan befektetési üzletágának igazgatója.
„Az elmúlt három év során, amíg a Bluehouse volt a tulajdonos, újrapozícionálási stratégiánkat követve megszűntettük az üres területeket és megnöveltük az átlagos hátralévő futamidőt és ezzel egy ’A’ kategóriás intézményi terméket hoztunk létre. Magyarország fokozatosan visszanyeri a helyét a KKE régió legvonzóbb befektetési piacai között.”- mondta Yannis Ganos, a Bluehouse Capital Befektetési Igazgatója.
“Nagyon örülünk, hogy ingatlan portfóliónkat egy ilyen magas minőségű irodaházzal bővíthettük. Ez volt a második tranzakciónk az idei évben, de további befektetési lehetőségeket is vizsgálunk, és szeretnénk az egyik legaktívabb befektető maradni a magyar piacon.” – mondta Biro Gergely, a Diófa Alapkezelő vezérigazgatója.
Vécsey Bence elmondta, hogy az épület teljes bérbeadottsággal rendelkezik, többek között olyan nemzetközi cégeknek ad otthont, mint a Lufthansa Systems, az Európai Innovációs és Technológiai Intézet és a National Instruments, amelyek attraktív kockázati szint melletti stabil pénzáramot biztosítanak az új tulajdonosnak.
„Budapest nagyszerű lehetőséget jelent azon befektetők számára, akik a KKE régió többi piacához képest hozam prémiummal keresnek minőségi termékeket. Megnövekedett befektetői érdeklődést tapasztalunk Magyarország iránt, ami elsősorban irodaházakra és kiskereskedelmi ingatlanokra irányul, így biztosak vagyunk benne, hogy a tranzakciós volumen év végére jelentősen meghaladja majd a 2014-es szintet.” – tette hozzá Vécsey Bence.
A tranzakció során az eladót a CMS Cameron McKenna, a Diófa Alapkezelőt a Jalsovszky Ügyvédi Iroda képviselte.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.