A dél-budai régió a budapesti irodapiac egyik legfrekventáltabb területe: az épületekre jellemző átlagos üresedés itt a legalacsonyabb, 10% alatti. Az irodafejlesztők jelenleg mégsem aktívak itt; 2010. óta mindössze egy régebbi épületet újítottak fel, új házat nem adtak át.
Mérföldkőnek tekinthető tehát a Bartók Udvar következő fejlesztési ütemének elindítása, melyre a napokban született megállapodás szerint a Cushman & Wakefield és az Eston International nyert közös-kizárólagos értékesítési megbízást a beruházó InfoGrouptól. A már meglévő, gyakorlatilag 100%-ban kiadott irodaépületek mellett az új irodaház (II. ütem) összesen 17.000 négyzetméternyi bérelhető területet kínál majd.
David M Johnston, a Cushman & Wakefield irodabérbeadási vezetője elmondta: „Nagyon örülünk, hogy mostantól ennek az egyedülálló épületnek a bérbeadásán dolgozhatunk. Ez a fejlesztés rendkívül hatékony irodai megoldásokat nyújt majd a dél-budai alpiac iránt érdeklődőknek. Salamon Adorján, az Eston International elnök-vezérigazgatója elmondta, „Örömünkre szolgál, hogy az InfoGroup legújabb, minőségi irodaprojektjét képviselhetjük. A Bartók Udvar Budapest egyik legkeresettebb irodapiaci régiójában található, ahol az elmúlt években rendre a legalacsonyabb (az év közepén 8,8%-os) üresedési rátával kalkulálhattak a fejlesztők. Közismert, hogy az irodafejlesztések volumene az utóbbi időszakban visszaesett, ezen belül – a már futó beruházásokat tekintve – a dél-budai részpiacon egyelőre nincs vetélytársa az InfoGroup projektjének.” A cégvezető hozzátette: „A Bartók Udvar új épülete jó lehetőség azon bérlők számára, akik ragaszkodnak az adott régió kiváló megközelítéséből és a szolgáltatások sokszínűségéből adódó előnyökhöz, emellett nagyobb kiterjedésű, minőségi irodaterületet keresnek. Ez utóbbiból ugyanis – köszönhetően a hagyományosan alacsony üresedésnek – a XI. kerületben nem mutatkozik nagy kínálat.”
Székely Ádám az InfoGroup ügyvezetője kifejtette: „A Bartók Udvar korábbi sikerei alapján biztosak vagyunk benne, hogy a projekt indításához szükséges előbérleti arányt a közeljövőben el tudjuk érni. Ingatlanunk megközelíthetősége minden tekintetben kiváló, a kelenföldi intermodális csomópont közelsége pedig jó összeköttetést biztosít a legforgalmasabb autópályák, egyben a főváros nyugati kapuja felé. Az épület tervezésénél nagy hangsúlyt fektettünk a hatékony és ergonomikus térkihasználására, ami rugalmasan osztható, megfelelő méretezésű irodaszintekben és igen alacsony közös területi hányadban ölt majd testet.”
A Bartók Udvar a budapesti irodapiac egyik legfrekventáltabb régiójában, a XI. kerületben található, a 17 ezer négyzetméteres irodaházhoz 120 parkolóhelyes mélygarázs kialakítása tervezett. A projekt jogerős építési engedéllyel rendelkezik, kivitelezési munkáinak tervezett időtartama 16 hónap. Az épület várhatóan BREEAM very good környezetvédelmi minősítést szerez, a közös használatú terek aránya a kiadható területekhez mérten mindössze 6%.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.