A posztkovidó korszakban, amelyet nagyfokú bizonytalanság és inflációs tendenciák jellemeznek, sok kérdéssel kell szembenézni. Az általunk ismert világ jelentős átalakulás előtt áll, mint egy lárva, amely rövid idő alatt pillangóvá változik. A közelgő metamorfózis, valamint a szabályozások felgyorsult változása mindenütt látható körülöttünk, bár nem látjuk az elkövetkező változások valódi méreteit.

A szerbiai ingatlanpiacon számos tranzakciónak lehetünk tanúi az irodaterületek terén. Az egyik, a teljes portfólió átvételével járó tranzakció a végéhez közeledik, a másik egy irodaportfóliót két részre osztottak, ahol az egyik rész "megtalálta" az új tulajdonosát, a másik részről pedig jelenleg folynak a tárgyalások. Emellett a harmadik vállalkozásban az irodaházat birtokló közös vállalat egyik részvénye gazdát cserélt. Több olyan tranzakció is volt, ahol az ingatlan mint irodai tartalom "cserélt gazdát", mint például a Genex torony és több kisebb belgrádi épület.

Mindez jó hír a régió irodaterületeinek fejlesztésével foglalkozó panel előtt, amelyet az idei REBEC-en tartanak június 20-án, kedden, 14:30 órai kezdettel a Golden Tulip Zira Hotel kongresszusi blokkján belül a "Sava River stage / Rhodos conference room"-ban. A panel moderátora Srđan Vujičić úr, a Conza Properties ügyvezető igazgatója, a megerősített előadók pedig a következők: Ljubica Ralević asszony, az SF1 Group pénzügyi igazgatója, Bojan Jevtić úr, a Savills/Coreside országigazgatója és Bojan Jevremović úr, a Confluence Property Management irodai portfóliók bérbeadási igazgatója.

Mit kell kiemelni

A tendencia az üzleti élet visszatérése Belgrád központjába, a végső ragaszkodás az EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), a bérlők egyre igényesebbek, a fejlesztők pedig egyre rugalmasabbak az ajánlataikban. Az otthonról történő munkavégzés egyre kevésbé jellemző, és egyre gyakrabban a co-working terekből történik. A digitalizáció a világ átalakulásának küszöbén áll, és szokatlanul felgyorsult a mesterséges intelligencia fejlődésének üteme.
Belgrádban a rugalmas üzlethelyiségek teljes infrastruktúrával rendelkező termékként kerülnek piacra, amelyeket meghatározott időre bérelnek. A mobilalkalmazások segítenek csökkenteni a kiválasztás és a végleges megállapodás idejét. A tudomány, az üzleti élet és a társadalom átalakul. Az emberi kreativitásra és termelékenységre gyakorolt pozitív hatás óriási lesz.

REBEC