Az RICS 2017 második negyedévi, a közép-kelet-európai régió ingatlanpiacáról szóló jelentése
2017. szeptember 8.
A 2017 második negyedéves ingatlanpiaci jelentés főbb megállapításai
A magyar piacról:
• A magyar befektetői piacról:
o Új rekordot ért el a befektetői hangulatindex: +48 lett, ez a magyar ingatlanpiac befektetései mögötti lendületre erősít rá.
o A befektetések mindhárom szegmensben (iroda, kereskedelmi, ipari) növekvőben vannak, ezek közül is az irodapiac nőtt a legtöbbet.
o A befektetések között a külföldi befektetői kereslet növekedett a leginkább.
o A befektetési célú ingatlanok értékesítése nőtt az irodai ágazatban, miközben mérsékelten csökkent az ipariban és a kiskereskedelmi szegmensekben.
A magyar bérlői piacról:
o A bérlői hangulatindex szilárdan pozitív maradt: +43, bár ez volt a legalacsonyabb emelkedés az elmúlt több mint két évben.
o A bérlők kereslete újra növekedett mindhárom szegmensben, ezáltal is hozzájárulva a 2013 óta tartó kereslet növekedéséhez.
o A bérelhető helyek száma csökkent a második egymást követő negyedévben.
o A piac átlagos bérleti díjra vonatkozó növekedési előrejelzései továbbra is hasonló ütemű növekedést mutatnak, mint az előző negyedévben, 3.5%-ot.
o A bérleti díjak növekedésének kilátása továbbra is előmozdítja az ingatlanfejlesztési aktivitást.
o Ebben a negyedévben is újra az irodapiaci befektetések mutatják a legjelentősebb növekedést az ingatlanfejlesztési piacon.
A cseh piac:
o A második negyedévben erősödött a bérlői piac.
o A cseh bérlői hangulatindex élesen emelkedett +39-re az előző negyedévi +25-ről.
o A cseh befektetői hangulatindex nagyrészt változatlan maradt a második negyedévben: +45-ön az egyik legstabilabban erős befektetői hangulatra utal.
A bolgár piac:
o A bérlői hangulatindex az előző negyedév +36-járól +28-ra csökkent.
o A befektetői hangulatindex +20-ról +24-re nőtt, és e mögött egy lehetőségek szerinti erős befektetői lendület áll.
o A megkérdezettek magabiztosan állítják: lesznek újonnan belépő befektetések a következő 12 hónapban.
A román piac:
o A bérlői hangulatindex +9-ről +15-re nőtt. Ezzel a lendület konzisztensen növekvőben van, ami egy fellendülést alapozhat meg.
o A befektetői hangulatindex szintén növekedést mutatott, +12-ről +17-re nőtt, ami a befektetési aktivitás gyors ütemű növekedését jelezheti.
A horvát piac:
o A bérlői hangulatindex +23-ról +24-re nőtt. Ezen belül is az irodapiaci érték (+33), és a kereskedelmi ingatlan szegmens értéke (+31) voltak erősek, míg az ipari ingatlan kis mértékben volt csak pozitív (+6).
o A befektetői hangulatindex +14-ről emelkedett +22-re. Ez az érték minden szektorban egyaránt emelkedett, habár az irodapiaci és kereskedelmi ingatlanpiaci szegmensekben volt erősebben megfigyelhető.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.