- Valóban 800 euró volt egy belépő a mai díjátadóra?
- Igen, ez így van.
- Oké, lépjünk tovább! Relatíve sok olyan díj van, amely az ingatlanszakma legjobbjait tünteti ki. Miben más ez az elismerés?
- Abban, hogy a CRE Awards kifejezetten a régió ingatlanszakmájáról szól. A zsűri összetétele és a nevezett projektek listája is ezt tükrözi; Magyarország kiemelkedő jelentőségű, de érkeztek jelölések Csehországból, Lengyelországból, Szerbiából, a Nyugat-Balkánról. Visszatérve a kérdésére: mi is ismerjük a helyi díjakat, elismeréseket, de ennél nagyobb horizontot látunk, a ma esti vendégek 40%-a külföldről repült ide, kifejezetten azért, hogy ezen a szakmai konferencián és az azt követő gálán részt vegyen. Ami remek alkalom arra is, hogy eszmét cseréljünk, megismerjük másuk elképzeléseit, projektjeit. A piac most nincs nagyon kedvező helyzetben, de a mi hitünk töretlen a tekintetben, hogy szükség van az ilyen találkozókra és persze a díjra is.
- Ha szétnéz a városban, nem sok darut lát. Mit gondol, merre fejlődik a piac?
- Nem csak Magyarországon élünk át egy csöndes periódust, Európában máshol is kisebb a befektetések volumene, a magasabb kamatok nyilván hatással vannak az ingatlanbefektetésekre is.
- Nem említette a háborús helyzetet.
- Több háború is dúl jelenleg, és egyik sem segíti a munkánkat. Koszovó, Ukrajna, Izrael: valamennyi idegessé teszi a befektetőket.
- Azt mondják, hogy aki ingatlanba fektet, az gondolkodjon tízéves távlatban.
- Egyrészt igen, másrészt rengeteg fejlesztő és befektető ad el és vásárol projekteket ennél sokkal rövidebb átfutással, a művészet az, hogy ez pontosan mikor történjen.
- Ha valaki itt a díjátadón azt kérdezné Öntől, hogy itt van 30 millió dollár, szeretném ingatlanba fektetni, mit javasolna neki?
- Ez inkább az ügynökségek dolga, de azt látom, hogy az ipari ingatlanok piaca jól prosperál, a kiadásra épített lakóingatlanok szektorában is találni remek elképzeléseket, de mindig a konkrét projektet kell nézni, ezért az irodaházak között is van olyan, amelyet érdemes közelebbről is szemügyre venni. 20 éve vagyunk jelen a régió ingatlanpiacán, és sok hullámot éltünk már át. Most az irodapiac inkább völgyben van, de talán éppen ezért lehet érdemes vásárolni, például, ha az ön által említett tízéves periódust tartjuk szem előtt.
- Milyen trendeket lát?
- Jövőre még nem várok jelentős változást, de a készpénzes vásárlók lassan visszatérnek. Ők azok, akik néhány éve azért távoztak, mert az árak már túl magasak voltak.
Az ötödik CRE díjazottjainak listája itt olvasható: https://europaproperty.com/celebrating-success-5th-annual-cre-awards-in-budapest/
Irodakereso.info
