Erős és stabil a WING Csoport a hitelminősítők szerint is
2023. február 13.
A Scope Ratings a WINGHOLDING Zrt. hitelminősítésének felülvizsgálata során megerősítette a társaság B+/Stable besorolását
A besorolás tükrözi a cégcsoport erős piaci pozícióját, kiegyensúlyozott fejlesztési terveit, szilárd likviditását és eredményes külpiaci terjeszkedését. A minősítések megerősítése támogatja a WING csoport folyamatban lévő ingatlanfejlesztéseinek, illetve növekedési terveinek további megvalósítását.
A Scope Ratings hitelminősítés felülvizsgálatának eredménye megerősítette a WINGHOLDING Zrt. B+/Stable kibocsátói besorolását, valamint megerősítette az elsőbbségi, fedezetlen adósság B+ besorolását is. A kapott értékelés megfelel a Magyar Nemzeti Bank Növekedési Kötvényprogramja követelményeinek. A Scope Ratings értékelése egyszerre tükrözi a WING cégcsoport szilárd piaci pozícióját Magyarországon és Lengyelországban, amelynek erős hátteret biztosítanak a vállalatcsoport jól diverzifikált portfóliója és különböző ingatlan-eszközosztályokba tartozó fejlesztési projektjei.
A hitelminősítő szakértői pozitívumként emelték ki, hogy a WING csoport magyarországi befektetési portfolióját legnagyobbrészt ipari és logisztikai ingatlanok alkotják, amelyek a jelenlegi ingatlanpiaci környezetben is jó megtérülési mutatókat kínálnak köszönhetően az erős bérlői keresletnek és a piaci bérleti díjak prognosztizálható emelkedésének. Az értékelés azt is megállapította, hogy a magyar ingatlanfejlesztői piac finanszírozási bizonytalanságai ellenére, a WING fejlesztési tevékenysége biztos alapokon nyugszik, ami a vállalat által fejlesztett lakások magas előértékesítési arányának és kereskedelmi ingatlanjai magas előbérleti arányának tudható be.
A társaság az elmúlt időszakban jelentős növekedésen ment keresztül, amihez legnagyobb részt a fejlesztési projektek sikeres végrehajtása, valamint az elmúlt év során végrehajtott felvásárlások járultak hozzá. Utóbbiak kapcsán a közelmúlt legfontosabb mérföldköve a társaság számára a németországi piacra történő belépés volt, a berlini székhelyű ingatlanfejlesztő Bauwert AG többségi részesedésének megvásárlásával. A WING 2022 decemberében jelentette be a tranzakció aláírását, az ügylet zárása 2023 első negyedévében várható.
A WING csoport mára a közép-európai ingatlanpiac meghatározó ingatlanfejlesztőjévé nőtte ki magát. A vállalat Magyarországon az ingatlanpiac minden szegmensében aktív: az irodafejlesztéseken kívül portfóliójának részét képezik ipari, kiskereskedelmi, szállodai, valamint a lakóingatlan projektek. A cégcsoport befektetési portfóliójának legnagyobb része Budapesten és a főváros közvetlen környezetében található, és többségében olyan jó minőségű ingatlanprojektekből áll, ami a jelenlegi üzleti környezetben is segít csökkenteni a vállalat sebezhetőségét. Ugyanakkor a Lengyelország legnagyobb ingatlanfejlesztő vállalataként számon tartott, a Varsói Értéktőzsdén is jegyzett Echo Investmentben meglévő többségi tulajdon, illetve a vezető német lakó- és kereskedelmi ingatlanfejlesztők között jegyzett Bauwert -ben szerzett tulajdonrészvásárlás egyaránt hozzájárultak a WING portfoliójának diverzifikálásához, és ezáltal a vállalatcsoport növekedési kilátásainak még stabilabbá tételéhez.
A vezető európai hitelminősítő szolgáltatóként jegyzett Scope Ratings független hitelminősítések, ESG elemzések és kockázatelemzések készítésével foglalkozik az európai uniós és az egyesült királyságbeli hitelminősítő intézeti szabályozásnak megfelelően. A 2002-es berlini alapítású Scope Group 300 fős elemzői szakembergárdája kifejezetten európai szemléletű rendszeresen ismétlődő értékeléseket végez a pénzügyi és nem pénzügyi kockázatok, valamint az ESG-hatások értékelésében az eszközosztályok széles körében. A hitelminősítő intézetek tevékenységük során a vizsgált gazdálkodó szervezetek hiteltörlesztési képességét és hajlandóságát vizsgálják jól értelmezhető mutatókra lefordítva.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.