A VIVO! márkához tartozó 10 bevásárlóközpontban közel 50 millió látogató fordult meg, amely 2016-hoz képest 5%-os növekedést jelent, illetve a VIVO! bevásárlóközpontokban található kereskedelmi egységek bruttó árbevétele több mint 6%-kal növekedett az előző évhez képest. A STOP SHOP üzletek látogatóinak számát először 2017-ben mérték: az IMMOFINANZ kiskereskedelmi parkjait több mint 70 millió vásárló látogatta meg. A STOP SHOP üzletközpontok száma az elmúlt egy év során 58-ról 70-re növekedett.
"Ezek a látogatottsági és bevételi mutatók megerősítik a kiskereskedelmi szektorra vonatkozó ügyfélorientált márkapolitikánk sikerét. A több mint 120 millió látogató 2017-ben nagyjából a négy fő piacunk teljes népességét reprezentálja: Ausztria, Németország, Románia és Csehország"- mondta Dietmar Reindl, az IMMOFINANZ vezérigazgatója. "Bérlőink kedvelik a nyolc országban megtalálható, egységes, jól felismerhető arculatú STOP SHOP és a VIVO! bevásárlóközpontjainkat, melyek jó ár-érték arányt, magas színvonalat képviselnek.”
A kiskereskedelmi szektor legnagyobb bérlői közé olyan nemzetközi nagy márkák sorolhatóak, mint a H&M, a C&A, a Deichmann, a KiK, a dm, a Takko, a JYSK, az LPP, az Inditex csoport és a Spar.
Erős márkák és sikeres felvásárlások kellenek a teljes bérbeadottsághoz
Az IMMOFINANZ 2017-ben két teljesen bérbe adott saját fejlesztésű projektet nyitott meg - Lengyelországban a VIVO! Krosnót és a STOP STOP Lazarevac-ot Szerbiában, összesen több mint 31 ezer négyzetméternyi területen -, valamint sikeresen lezárta Magyarországon, Szlovákiában és Romániában 9 kiskereskedelmi park megvásárlását. A VIVO! márkanév jelenleg 4 országban, 10 ingatlant foglal magában, amelyek megközelítőleg 310 000 m2 bérelhető területtel és 96,8% -os kihasználtsággal rendelkeznek. A 8 országban található 70 STOP SHOP egység megközelítőleg 484 000 m2 bérelhető hellyel rendelkezik és a bérbeadottsági mutató 97,9%.
„Az a stratégiánk, hogy az új egységeinket nem a meglévő versenytársak mellé nyitjuk, inkább az elérhető piaci potenciált használjuk ki. Így nem a nagy bevásárlóközpontokra koncentrálunk, hanem inkább a kisebb, de hatékonyabb koncepciókra alapozunk, mint a STOP SHOP és a VIVO!, amelyek különösen a kisebb városok számára megfelelőek, ahol nincsenek versenytársak" - monda Gerald Grüll, az IMMOFINANZ Asset Management üzletágának vezetője.
A STOP SHOP kiskereskedelmi parkok széles választékot kínálnak a jó ár-érték arányú termékek számára. A jó közlekedés és a tágas parkolók ideális körülményeket teremtenek az árérzékeny "intelligens vásárlók" számára, akik értékelik az egyszerű megközelíthetőséget is. A VIVO! bevásárló központok az egyszerű vásárlás élményét nyújtják az egész család számára, valamint a szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek széles választékával várják a látogatókat.
Jelenleg három STOP SHOP helyszín fejlesztése zajlik Szerbiában: Požarevac, Vršac és Sremska Mitrovica új kiskereskedelmi parkjai összesen közel 25 000 m2 bérelhető területtel rendelkeznek. A Požarevac és a Vršac városában található STOP SHOP megnyitása 2018. áprilisában várható. Lengyelországban a VIVO! Stalowa Wola bevásárlóközpont bővítése jelenleg is folyamatban van. Az egység jelenleg 22 500 m2-es nagyságú, amely 2 800 m2-rel bővül. A részben elkészült új területet már bérbe is adták.
A folyamatos növekedéssel párhuzamosan az IMMOFINANZ további beruházásokkal emeli a szolgáltatások és a vendáglátás minőségének színvonalát, amelynek célja a vásárlási élmény optimalizálása. A kapcsolódó fejlesztések közé tartozik többek között játszóterek kialakítása és gasztronómiai kínálat kávézókkal való bővítése egyes STOP SHOP bevásárlóközpontokban.
Egy másik kiemelten fontos törekvés az ügyfélkommunikáció további fejlesztése, például a digitalizáció révén. Az IMMOFINANZ új ügyfélkapcsolat-kezelő rendszert vezetett be, amely gyorsabb és célcsoport-orientált ügyfélszolgálatot tesz lehetővé.
Az IMMOFINANZ kiskereskedelmi ingatlanjai
A kiskereskedelmi portfólió 84 ingatlant foglal magában Ausztriában, Csehországban, Magyarországon, Szlovákiában, Romániában, Lengyelországban, Szerbiában és Szlovéniában, 2017. december végén összesen 820 000 m2 bérelhető területtel. Ebből 10 egység a VIVO! bevásárlóközpont márka alatt, 70 pedig STOP SHOP néven működik. A kihasználtsági ráta 97,2%.
IMMOFINANZ
