Szárnyalnak az outlet centerek, a belvárosi üzletek azonban küzdenek
2020. június 25.
Május 4-től lépcsőzetesen kinyitottak az üzletek, bevásárlóközpontok, az első eredmények azt mutatják, hogy az újranyitás az outlet centereknek, regionális bevásárlóparkoknak és kisebb bevásárlóközpontoknak kedvezett, azonban a klasszikus high street üzletek most megérzik a turisták és az irodai dolgozók vásárlóerejének hiányát - derült ki a CBRE Magyarország legfrissebb adatai alapján.
Már nem félünk bemenni a boltokba
A járványügyi intézkedések enyhülésével és az üzletek lépcsőzetes kinyitásával egyre többen mennek vásárolni, hétről hétre növekszik a bevásárlóközpontok látogatottsága és forgalma. A 2019-es év ugyanezen időszakához képest 50-90%-os már a látogatottság a bevásárlóközpontokban. A kisebb, városon kívüli shopping centerekbe és bevásárlóparkokba látogatnak el inkább a magyarok, a nagy meglepetést azonban az outlet centerek hozták, ezek ugyanis a tavalyi évhez képest már 15%-os fejlődést mutatnak. A vásárlóközönség sokkal tudatosabbá vált a bizonytalanság időszakában, sokkal kevesebb az impulzusvásárlás, a szektorok közül az elektronikai cikkeket és a speciális szaküzletek termékeit vásároljuk a legkevésbé.
A belvárosi üzletekből hiányzik a vásárlóerő
A turizmus és az irodai dolgozók hiánya miatt - sokan még mindig otthonról végzik a munkájukat - a klasszikus high street üzletek szinte üresek, a tavalyi évhez képest 20%-os forgalmat tudnak lebonyolítani. “Az Andrássy úti üzletek az átlaghoz képest jobban teljesítenek, itt a tavalyi érték 50%-át is eléri a forgalom, ami azt jelzi, hogy a hazai vásárlóerő igenis létezik ebben a szektorban. Sajnos azonban ezek az üzletek akkor tudják majd elérni újra a korábbi forgalmukat, ha a turizmus helyreáll, mely becslések szerint 1-2 évet vesz majd igénybe.” - mondta Csörgő Anita, a CBRE Magyarország kiskereskedelmi bérbeadási igazgatója.
Néhányan nem élték túl
A forgalomcsökkenés néhány üzlet végleges bezáráshoz, márkák kivonulásához vezetett, és biztosak lehetünk benne, hogy az elkövetkezendő 1-2 évben a lista csak bővülni fog. A Camaïeu ruházati márka csődöt jelentett, globálisan 800 üzletétől és 3.000 alkalmazottjától válik meg, de a Musette cipőbolt és az osztrák fehérneműmárka, a Palmers sem nyit már ki a válság után. “Jó hír azonban, hogy új márkák is érdeklődnek a magyarországi piac iránt, így 2021-’22-re bővülhet az itthon is elérhető brandek sora” - tette hozzá Csörgő Anita.
Hogyan tovább a bérleti szerződésekkel
Sok bérbeadó tett engedményeket a bérlőkkel szemben a bezárás és az újranyitás hónapjaiban is és sok szerződést már újratárgyaltak, bár a neheze még csak most következik. A bérleti szerződések felmondására vonatkozó moratórium június végével lejár, így jónéhány üzletnek biztosan költöznie kell majd, ami a shopping centereknek és bevásárlóutcáknak is lehetőséget ad a vérfrissítésre, új kereskedők bevonzására.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.