Buda Center

Képek
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1016 Budapest, Hegyalja u. 7-13.

Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa)

13.5  -  14.5 €

Üzemeltetési díj (/m2 / hó + Áfa): 3 000 Ft

Kiadó iroda:

948 m2

Minimum kiadó iroda: 155 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: ESG, A kategóriás irodák
Lokáció: Gellérthegyi irodák
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 5.912 m2
Minimum kiadó iroda : 155 m2
Kiadó iroda: 948 m2
Bérelhető irodák : 306 m2 406 m2 225 m2
Közös területi szorzó: 2.7 %
Bérbeadottság: 84%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 13.5  -  14.5 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 3 000 Ft /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 5 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Darab Díj
Mélygarázs 65 120 € + Áfa
Tömegközlekedési elérhetőségek
Busz: 8, 27, 112, 178, 239
Kiegészítő információk
Építés éve: 1991. január 1.
Felújítás éve: 2015. május 1.
Minősítés típusa: BREEAM Very good
Bérlők:
Aktuál Bau, Rádió 1, OASE, Renolit Hungary, Emineo
A Buda Center irodaház a Hegyalja úton, az Erzsébet-hidat az M1-es és M7-es autópályával összekötő tengely mentén található, közvetlenül a Gellért-hegyi Citadella alatt, több szálloda, étterem és sportlétesítmény közelében. A MOM bevásárlóközpont gyalogosan is elérhető távolságban van, sokféle üzletet és szolgáltatást kínálva. A Buda Center számos buszjárattal megközelíthető. Az épület modern építészeti stílusának köszönhetően karakteres látványt nyújt.

Körpanorámás tetőterasz
A Buda Centerben recepció és 24 órás biztonsági szolgálat biztosított. Két szintes mélygarázsban raktárhelyiségek és parkolóhelyek állnak rendelkezésre. Az irodaterek hatékonyak, modern kialakításúak és természetes fényben bővelkednek. A földszinten és hat emeleten összesen 5913 m² bérbe adható terület áll rendelkezésre, amelyen a munkaállomások egyterű és cellázott irodákban egyaránt kialakíthatók. A Buda Center ablakai nyithatóak és külső, illetve belső árnyékolóval felszereltek. Az akadálymentesített épületben fan-coil rendszer működik. Minden bérleményhez teakonyha és mosdó tartozik. A tetőn csodálatos kilátást biztosító, 200 m²-es panorámaterasz várja a bérlőket.
Központi elhelyezkedés, kitűnő megközelíthetőség autóval, 8E-s, 27-es, 108E-s , 110-es, 112-es, 139-es, 140-es, 140A-s, 178-as, és 212-es buszokkal, valamint a 61-es és a 17-es villamossal
  • Bank
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Autómosó
  • Mozi
  • Kereskedelmi övezet
  • Futárszolgálat
  • Fitness központ
  • Virágüzlet
  • Hotel
  • Orvosi egység
  • Újságos
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Uszoda
  • Wellness központ
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Benzinkút
Technikai paraméterek
  • Hangszigetelt
  • Álmennyezet
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Magas minőségű kialakítás
  • Központi fűtés
  • Zónás beléptető rendszer
  • Optikai kábelezés
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Közösségi tér
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Raktár terület
  • Válaszfalak
  • Gáz kazános központi fűtési renszer
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • 2-csöves fan-coil
  • Épületgépészet
  • Tűz és füst érzékelő
  • Stílusos közös területek
  • Telefonközpont
  • Padlószőnyeg
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Bukó ablakok
  • Nyitható ablakok
  • Fa ajtók
  • Egységes ablak rolók
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Biztonsági szolgálat
  • Felszerelt konyha
  • Lift karbantartás
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Hó eltakarítás
  • Külső ablak takarítás
  • Akadálymentesített
Energiaellátás
  • Vészhelyzeti energiaellátás
Lift
  • Nagysebességű felvonó
A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI

A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.

A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.

Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.

Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).

Buda Center: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, LED világítás, modern technológiai megoldások, helyszíni épületmenedzsment, BREEAM In-Use Very Good minősítés, akadálymentes épület, Access4You minősítés.

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

Cookie settings icon

Your choice regarding cookies on this site

We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.