A nemzetközi ingatlan szaktanácsadó Jones Lang LaSalle JLL-re változtatta a nevét, és az új, rövidebb névhez a logóját is frissítette. A rövidebb név és az új logó könnyebben érthető és olvasható világ különböző országaiban, egyszerűbb a kiejtése a különféle nyelveken, és sokkal jobban igazodik a digitális világhoz és mobil kommunikációs eszközökön történő használathoz.
Elöregedőben vannak Budapest irodaházai: csupán 10 olyan fővárosi épület van, amely 3 éves vagy annál fiatalabb, és az irodaépületek kétharmada, több mint 200 ingatlan elérte azt a kort, amikor egyes rendszereit már fel kell újítani. Így mára kiemelt fontosságú tevékenység lett az irodaházak állapotának megőrzése (erre ma az üzemeltetési költségek 10 százalékát fordítják) és a felújítás, amely révén a bérlők és befektetők számára ismét vonzó lehet egy ingatlan a túltelített, kínálati piacon – véli a CA Immo ingatlanbefektető. Manapság az energiatakarékos felújítás a legnépszerűbb, amely javítja az épület imázsát is.
A Jones Lang LaSalle (JLL) bérlőképviseleti részlege 2013 folyamán több, mint 48,000 m2 irodaterület tanácsadásában vett részt. A JLL 2008 óta folyamatosan tartja piacvezető pozícióját a bérlőképviseleti szegmensben.
Közép-és Kelet Európa legalacsonyabb dolgozóra vetített irodai költsége és a szintén rekord alacsony, átlagos kategóriát tekintve 9-13,3 euró/m2 közötti havi irodabérleti díj miatt Budapest az egyik legkedveltebb ingatlanbefektetési célpont lehetne egy stabilabb gazdasági környezetben. A CA Immo szerint egy-egy alkalmi vétel lehetősége keltheti fel a potenciális vevő figyelmét, a finanszírozás átvételének lehetősége pedig még vonzóbbá teheti az ingatlanokat.
A Közel-Keleten folytatja terjeszkedését a TriGranit Management. A vállalat TGM Consultants (Dubai) FZ LLC. néven alapított új tanácsadó céget a térségben tervezett tevékenységének koordinálásra.
A közelmúltban összesen közel 970 négyzetméterre írtak alá új bérlők a Ca Immo irodaházaiban, emellett közel 3000 négyzetméteren történt hosszabbítás, míg közel 1300 négyzetméteren bővülés. A Capital Square irodaházba beköltözik egy üzem- és tüzelőanyag nagykereskedő, és egy pénzügyi szolgáltató, a Buda Business Centerbe pedig egy szoftverfejlesztő cég.
A Budapest belvárosának újjáéledésében kiemelt szerepet betöltő Eiffel Palace, a Horizon Development saját, nagyszabású beruházása, már küszöbön álló átadása előtt jelentős elismerésben részesült: 2013. november 27-én a nagy múltú és ígéretes jövőjű épület építészeti tervezője, Gelesz András, homlokzatának tervezője, Baliga Kornél és a homlokzat kivitelezésének vezetője, Kelecsényi Gergely kapta meg az idei Reitter Ferenc-díjat.
Hiába várható jövőre a beruházási kedv fellendülése a nemzeti bank növekedési hitelprogramja kapcsán, az ingatlanbefektetési piacra mindez nem lesz tartósan pozitív hatással a CA Immo ingatlanbefektető szerint. Vagyis, várhatóan nem javul a helyzet, amelyet jól jellemez, hogy az idén mindössze 30 ezer négyzetméter iroda épült, és az év első felében 163 millió eurót fektettek be kereskedelmi, üzleti épületekbe, ami régiós összehasonlításban igen kis volumennek számít.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
