Liberty Irodaház

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1097 Budapest, Könyves Kálmán krt. 32.

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

15.75  -  16.75 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 4,50 € /m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

40.728 m2

Minimum kiadó iroda: 700 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: A kategóriás irodák
Lokáció: Népliget környéke
Épület státusza: Építés alatt
Irodaterület összesen: 40.728 m2
Minimum kiadó iroda : 700 m2
Kiadó iroda: 40.728 m2
Bérelhető irodák : 356 m2 3178 m2 4736 m2 2440 m2 2451 m2 2441 m2 2413 m2 2439 m2 2431 m2
Közös területi szorzó: 4.73 %
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 15.75  -  16.75 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 4,50 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 60 hó
Kaució/óvadék: 6 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Egyéb területi adatok
Üzlethelyiségek: 356 m2
Bérleti díj: 16  -  20 €/m2/hó + Áfa
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Mélygarázs 662 110 € + Áfa
Tömegközlekedési elérhetőségek
Metró: M3
Villamos: 1
Busz: 254E, 281
Kiegészítő információk
Építés éve: 2019. január 1.
Átadás éve: 2023. január 1.
A Liberty egy olyan egyedülálló projekt, amelyben A+ kategóriás irodaterek, és egy 3-4 csillagos szobaegységekkel rendelkező szálloda és kereskedelmi egységek együttesen szolgálják a felhasználók kényelmét és funkcionális igényeit. A komplexum két ütemben épül fel, az első ütemben a déli szárny összesen 20.000 négyzetméterén az 1-4. emeleten irodahelyiségek, míg a földszinten és az 5-8. emeleten szállodai funkciót betöltő területek létesülnek. Az első ütem, a déli szárny átadása 2023-ban tervezett, amelyből 10.000 m2 irodaterület 2023 elejétől várja bérlőit, míg a 330 db szobát kínáló szállodai rész 2023 év végén nyit meg. Ezzel párhuzamosan zajlik a 2. ütem, az északi szárny fejlesztése, amely előreláthatólag 2023 végéig nyitja meg kapuit. A Liberty többfunkciós épület egyedi megoldást nyújt azon irodabérlők számára, akik számára fontos szempont a kiváló megközelítés mind közösségi, mind egyéni közlekedési eszközökkel, a nagy alapterületű, magas minőségű irodaterületek, és a sokrétű szolgáltatások, beleértve ebbe mindent a panorámás tetőtéri skybar-tól és fitnesztől a földszinti konferencia termek biztosításáig.
Kiváló közlekedési kapcsolatok:

M3 metróvonal
1-es villamos
Ferencvárosi vasútállomás; Déli Körvasút fejlesztés
Távolsági buszpályaudvar (Népliget) nemzetközi járatokkal
Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 15 percre
Egyszerű kapcsolat az autópályákkal M5 bevezető úton keresztül
Fő közlekedési utak: Könyves Kálmán körút, Üllői út
Budapesti kerékpárút
  • Bank
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • ATM
  • Konferencia terem
  • Futárszolgálat
  • Fitness központ
  • Hotel
  • Játszóház
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Orvosi egység
  • Újságos
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Bemutatóterem
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Benzinkút
Technikai paraméterek
  • Riasztó
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Álmennyezet
  • Mechanikai szellőzés
  • Válaszfalak
  • IP telefonközpont
  • Álpadló
  • Padlószőnyeg
  • Tűz és füst érzékelő
  • Zónás beléptető rendszer
  • Hangszigetelt
  • Optikai kábelezés
  • Távhő
  • Telefonközpont
  • Épületgépészet
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Szerver szoba
  • Beléptető rendszer
  • Közösségi tér
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Stílusos közös területek
  • Magas minőségű kialakítás
  • Raktár terület
Fogyasztásmérők
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Nyitható ablakok
  • Egységes ablak rolók
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Felszerelt konyha
  • Lift karbantartás
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Hó eltakarítás
  • Biztonsági szolgálat
  • Külső ablak takarítás
  • Akadálymentesített
Energiaellátás
  • Saját generátor
  • Kettős betáp
  • Vészhelyzeti energiaellátás
  • UPS
Lift
  • Nagysebességű felvonó
Technológiák:

Színes kerámiahomlokzat árnyékoló funkciókkal: BAGUETTE-k

2 vertikális közlekedő blokk 2x5 személyi felvonó, 2 biztonsági lift, 2 különálló parkoló lift;

3 vizes blokk és konyha emeletenként mindkét szárnyban

Hűtőgerendás klímarendszer, 43 m3/ó/fő friss levegő befújással

Álpadló és 50 cm széles álmennyezet fejlett gépészeti rendszerekkel

Nyitható ablakok és BMS által irányított árnyékoló rendszer

BREEAM Excellent fenntarthatósági minőség
Access4You minősítés

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.