A 2019 decemberében átadott Balance Hall irodaépület a Balance Office Park részeként valósult meg, mely a Váci úti folyosón helyezkedik el a Forgács utcai metró kijáratától 200 m-re.
A Balance Hall 15.520 m2-nyi tágas, modern belső kialakítással, a mai kornak megfelelő technológiákkal, környezetbarát megoldásokkal és számos emberközpontú szolgáltatással várja leendő bérlőit.
A Forgách utca és a Lomb utca találkozásánál, közvetlenül a 3-as metró Forgách utcai megállójánál található terület, mely kiválóan megközelíthető mind az autóval mind a tömegközlekedéssel érkezők számára.
Bár
Bicikli tároló
Üzletek
Kávézó
Menza
ATM
Konferencia terem
Öltöző zuhanyzóval
Parkolás a közelben
Étterem
Bevásárlóközpont a közelben
Zuhanyzó
Bemutatóterem
Élelmiszerbolt
Wellness központ
Park a közelben
Tömegközlekedési elérhetőség
Benzinkút
Technikai paraméterek
Beléptető rendszer
Álpadló
Riasztó
Közösségi tér
Padlószőnyeg
Sprinkler rendszer
Optikai kábelezés
Telefonközpont
Magas minőségű kialakítás
Központi fűtés
4 csöves fan-coil
Szerver szoba
Stílusos közös területek
Hangszigetelt
Zártláncú TV rendszer (CCTV)
Álmennyezet
Tűzbiztonsági rendszer
Válaszfalak
Épületgépészet
Mechanikai szellőzés
Tűz és füst érzékelő
Épületfelügyeleti rendszer
Modern telekommunikációs rendszer
Fogyasztásmérők
Mérő órák
Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
Egységes ablak rolók
Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
24 órás biztonsági szolgálat
Ingatlan adminisztráció és menedzsment
Külső ablak takarítás
Kertészeti szolgáltatás
Hó eltakarítás
Recepció
Felszerelt konyha
Lift karbantartás
Biztonsági szolgálat
Energiaellátás
Vészhelyzeti energiaellátás
További tápellátás generátorról
Saját generátor
áramfejlesztő
Lift
Hagyományos felvonó
A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI
A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.
A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.
Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.
Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).
Balance Hall: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, modern, Tudatos Épület technológia, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, LED világítás, HIP (Human Innovation Program) szolgáltatások, BREEAM New Construction Very Good minősítés, Access4You minősítés, Recobin modell szerinti szelektív hulladékgyűjtés, biodiverz belső kert.
A WWF által életre hívott Föld órája eseményhez csatlakozott az innovatív megoldásairól ismert, jelentős budapesti ingatlanportfólióval rendelkező CPI Hungary és az új felhasználó központú energiapiaci szolgáltató, az energo hungary.
Három piaci szereplő fogott össze annak érdekében, hogy a keresletoldali szabályozás elvét egy “pilot” projekt keretében tesztelje. Együttműködésük úttörő módon nyitja meg annak a lehetőségét, hogy az épületek gépészeti rendszereikben rejlő rugalmas tartalékokat kihasználva időszakosan csökkentsék a fogyasztást a digitális szabályozáson keresztül.
A pandémia által felforgatott irodapiaci helyzet ellenére tovább futja első negyedéves formáját a CPI Hungary. Az elmúlt hónapban két új bérlő írt alá a Váci úti irodaházban, és ezzel elfogytak a kiadó területek a másfél éve átadott projekt irodai szintjein.
Nagy Iván, a CPI Hungary fejlesztési igazgatója szerint a tudatos ház koncepciója náluk nem egy szlogen; véleményük szerint egy épület nem lehet okosabb, mint a használója, és a fenntarthatóságról, valamint a hatékonyságról úgy kell gondoskodni, hogy mindez növelje a bérlők komfortélményét. A már tavaly, 2019. december elején elkészült, de most szeptember elején hivatalosan is átadott Balance Hall kapcsán az újratervezésről, a home office népszerűségéről és a fejlesztők felelősségéről beszélgettünk.
A CPI Hungary szeptember 2-án hivatalosan is átadta a már 2019. december elején elkészült BREEAM very good minősítésű, 16.000 négyzetméteres Balance Hall irodaházat a Váci úti irodafolyosón.
2019. december elején átadásra került a BREEAM very good minősítésű 16.000 négyzetméteres Balance Hall irodaház, a legújabb épülettel közel 35.000 négyzetméteres irodakomplexummá bővül a Balance Office Park.
A CPI legújabb fejlesztését, a Váci úti irodafolyosón elhelyezkedő Balance Hall irodaházat választotta új székelyének az innovatív technológiák vezető fejlesztője, az ABB cégcsoport magyarországi képviselete. A tranzakció során a bérlőképviseleti feladatokat a Colliers International látta el, míg a bérbeadót a CBRE képviselte.
Simonyi Balázs MRICS, a CPI magyarországi bérbeadási igazgatója szerint a bérleti díjak emelkedése mellett is egyre nehezebb gazdaságosan irodaházat fejleszteni. Az okokról, a piac tervezhetőségéről és arról beszélgettünk, hogy mire elég ma 50 millió euró a befektetési piacon.
A CPI Hungary PR és Marketing igazgatója szerint ma már a folyamatosan fejlesztett szolgáltatások is döntőek akkor, amikor egy bérlő arról határoz, meghosszabbítja-e a szerződését vagy inkább továbbáll. A jó ütemben épülő Váci úti Balance Hall tervezésekor már eleve gondoltak azokra az igényekre, amelyek megkönnyítik a bérlők mindennapjait, miközben a fogyatékkal élők szükségleteit is figyelembe veszik.
A CPI Property Group Váci úti irodaparkjának új épületébe, a Ballance Hall-ba költözik az RSM Hungary. A tanácsadó társaság az irodaház 2019. decemberi átadásakor veszi majd át új irodáját.
Simonyi Balázs, a CPI magyarországi bérbeadási igazgatója enged betekintést a cég eredményességének hátterében álló hatékony üzleti modellről, és arról hogyan lehet trend-teremtőként a változások élére állni.
Gereben Mátyás a CPI Hungary country managere szerint a most épülő új Váci úti épületük jövőbe mutató és élményközpontú technológiákat használ – ráadásul ígérete szerint ez nem csupán egy elvárt szlogen. Hogyan lehet kezelni az emelkedő kivitelezési költségeket, miért nem kerestek üzemeltető céget, és miért érdemes tekerni egyet a hallban elhelyezett áram termelő bicikliken? – többek között ezekre kerestük a választ.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
