Balance Hall

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1139 Budapest, Váci út 99

Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):

14.5  -  16 €

Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 2 200 Ft

Kiadó iroda:

130 m2

Minimum kiadó iroda: 130 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: ESG, Energiatakarékos irodaházak
Lokáció: Árpád híd környéke
Épület státusza: Építés alatt
Irodaterület összesen: 13.844 m2
Minimum kiadó iroda : 130 m2
Kiadó iroda: 130 m2
Bérelhető irodák : 130 m2
Közös területi szorzó: 8.85 %
Bérbeadottság: 99%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 14.5  -  16 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 2 200 Ft /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 5 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Egyéb területi adatok
Kiadó üzletek: 130 m2
Bérleti díj: 14.5  -  14.56 €/m2/hó + Áfa
Parkolók
Tipus Darab Díj
Mélygarázs 360 120 €
Tömegközlekedési elérhetőségek
Metró: M3
Busz: 32, 115, 120
Kiegészítő információk
Építés éve: 2018. április 1.
Átadás éve: 2019. november 1.
Minősítés típusa: BREEAM Very good
A 2019 decemberében átadott Balance Hall irodaépület a Balance Office Park részeként valósult meg, mely a Váci úti folyosón helyezkedik el a Forgács utcai metró kijáratától 200 m-re.

A Balance Hall 15.520 m2-nyi tágas, modern belső kialakítással, a mai kornak megfelelő technológiákkal, környezetbarát megoldásokkal és számos emberközpontú szolgáltatással várja leendő bérlőit.
A Forgách utca és a Lomb utca találkozásánál, közvetlenül a 3-as metró Forgách utcai megállójánál található terület, mely kiválóan megközelíthető mind az autóval mind a tömegközlekedéssel érkezők számára.
  • Bár
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • ATM
  • Konferencia terem
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Parkolás a közelben
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Bemutatóterem
  • Élelmiszerbolt
  • Wellness központ
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Benzinkút
Technikai paraméterek
  • Szerver szoba
  • Stílusos közös területek
  • Padlószőnyeg
  • Sprinkler rendszer
  • Optikai kábelezés
  • Válaszfalak
  • Beléptető rendszer
  • Épületgépészet
  • Álpadló
  • Riasztó
  • Mechanikai szellőzés
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Tűz és füst érzékelő
  • Hangszigetelt
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Telefonközpont
  • Magas minőségű kialakítás
  • 4 csöves fan-coil
  • Központi fűtés
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Közösségi tér
  • Álmennyezet
  • Tűzbiztonsági rendszer
Fogyasztásmérők
  • Egyéni fogyasztásmérők
  • Mérő órák
Nyílás zárók
  • Egységes ablak rolók
  • Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Biztonsági szolgálat
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Külső ablak takarítás
  • Lift karbantartás
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Felszerelt konyha
  • Hó eltakarítás
  • Kertészeti szolgáltatás
Energiaellátás
  • Saját generátor
  • áramfejlesztő
  • Vészhelyzeti energiaellátás
  • További tápellátás generátorról
Lift
  • Hagyományos felvonó
A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI

A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.

A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.

Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.

Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).

Balance Hall: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, modern, Tudatos Épület technológia, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, LED világítás, HIP (Human Innovation Program) szolgáltatások, BREEAM New Construction Very Good minősítés, Access4You minősítés, Recobin modell szerinti szelektív hulladékgyűjtés, biodiverz belső kert.

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák