Starschema, Global Business Travel, BetVictor, Interticket,
Az irodaház-komplexum Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő negyedében, a Váci úton található, közvetlenül a 3-as metro Forgách utcai megállójánál. A komplexum 7 irodaépületbõl áll, közülük a legújabb a komplexum közepén álló irodaház, amely a maga 10 emeletével toronyként magasodik a körülötte álló épületek fölé. A legkisebb épület 520 m2, míg a legnagyobb 9.300 m2 nettó irodaterülettel a bérlői igények legteljesebb skáláját elégíti ki. Az épületekhez tartozó, összesen 384 db parkolóhely problémamentessé teszi a parkolást, míg a földfelszín igényes, parkosított kialakításával kellemessé teszi az irodakomplexum környezetét.
A 20.000 m2 összes alapterületű komplexumban az irodák mellett üzlethelyiségek is helyet kaptak, közvetlen Váci úti és Forgách utcai bejárattal.
A komplexum a budapesti piacon egészen egyedi módon különbözõ méret- és árskálával várja az érdeklõdõket, ahol minden igényre megoldást kínálunk.
A Business Center 99 a Váci út és a Forgách utca sarkánál, Budapest fő üzleti negyedében helyezkedik el. A jelenleg két épületből álló koplexum a tervek szerint további két épülettel, a Lomb és a Platán irodaházakkal bővül majd.
Bank
Bicikli tároló
Üzletek
Kávézó
Menza
ATM
Konferencia terem
Fitness központ
Öltöző zuhanyzóval
Parkolás a közelben
Étterem
Bevásárlóközpont a közelben
Bemutatóterem
Tároló helyek
Élelmiszerbolt
Wellness központ
Park a közelben
Tömegközlekedési elérhetőség
Benzinkút
Technikai paraméterek
Épületgépészet
Sprinkler rendszer
Álmennyezet
Beléptető rendszer
Szerver szoba
Optikai kábelezés
Zártláncú TV rendszer (CCTV)
Közösségi tér
Álpadló
Raktár terület
Válaszfalak
Padlószőnyeg
Tűz és füst érzékelő
4 csöves fan-coil
Magas minőségű kialakítás
Fogyasztásmérők
Mérő órák
Nyílás zárók
Alumínium ablakok
Nyitható ablakok
Bukó ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
Külső ablak takarítás
Lift karbantartás
24 órás biztonsági szolgálat
Recepció
Kertészeti szolgáltatás
Hó eltakarítás
Ingatlan adminisztráció és menedzsment
Biztonsági szolgálat
Energiaellátás
Kettős betáp
Lift
Nagysebességű felvonó
A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI
A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.
A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.
Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.
Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).
Balance Building: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, modern légminőségszabályozás, helyszíni épületmenedzsment, HIP (Human Innovation Program) szolgáltatások, BREEAM In-Use Very Good minősítés, Access4You minősítés, Recobin modell szerinti szelektív hulladékgyűjtés, biodiverz belső kert, zöld bérleti szerződés.
A CPI PROPERTY GROUP (a továbbiakban “CPIPG”, illetve leányvállalataival és kapcsolt vállalkozásaival együtt a “Cégcsoport”) bejelenti, hogy a Cégcsoport zöldkötvényeket tervez Magyarországon kibocsátani.
A CPI Hungary Balance Office Parkjának legújabb fejlesztésű Balance Hall irodaépületének bérbeadottsága 2019 májusában elérte a 65 százalékos kiadottságot.
Gereben Mátyás a CPI Hungary country managere szerint a most épülő új Váci úti épületük jövőbe mutató és élményközpontú technológiákat használ – ráadásul ígérete szerint ez nem csupán egy elvárt szlogen. Hogyan lehet kezelni az emelkedő kivitelezési költségeket, miért nem kerestek üzemeltető céget, és miért érdemes tekerni egyet a hallban elhelyezett áram termelő bicikliken? – többek között ezekre kerestük a választ.
2017.november 2-án hivatalosan is megnyitott a Balance Loft épület a Váci úti irodafolyosón. A 6500 négyzetméter bérelhető területű Loft irodaépület átadáskor már több mint 80 %-os telítettségről számolt be.
A Colonnade Biztosító saját tulajdonú épületéből a modern, Váci úti Balance Loft irodaházba költözik a CBRE támogatásával, amelyet nem csak könnyebben közelíthetnek meg munkatársai és ügyfelei, hanem a későbbi bővüléshez is adottak a feltételek.
A CPI Hungary örömmel számol be a reneszánszát élő - 2016. évben új koncepció alapján átgondolt és felújított - Balance Building száz százalékos kihasználtságáról. A Balance Office Park első fázisában újrapozícionált épületének mindösszesen 9400 négyzetmétere az átadást követő 15 hónapon belül teljesen megtelt.
A CPI Property Group tulajdonában álló Balance Office Park torony épülete gyors sikereket ért el a továbbra is aktív budapesti ingatlanpiacon, a 10.000 m2 bérbe adható iroda területe az épület felújítási programjának, és a hatékony értékesítési stratégiának köszönhetően szinte teljesen megtelt. A Váci úti irodapark második fázisa 2017 október végén kerül átadásra, mely további 6500 m2 bérelhető területet biztosít a parkon belül.
A CPI Árpád híd pesti hídfőjénél lévő irodakomplexumában a Gateway Office Parkban, 2017 első negyedévétől az Atmedia 1548 m2-en foglalta el új székhelyét, illetve ezzel egyidejűleg az Orange Business Services meghosszabbította bérleti szándékát a hamarosan megújuló épületegyüttesben.
Tovább javította bérbeadási mutatóit a CPI Hungary, egy év alatt 15%-kal emelkedett a teljes ingatlan porfólió bérbeadottsága. Idén pedig anyacége nemzetközi akvizíciójának köszönhetően jelentősen növeli ingatlan állományát.
Gereben Mátyás, a CPI Hungary country managere szerint a jelenlegi ingatlanpiaci lendület várhatóan 2019-ig kitart. A szakember szerint megindult a magyar piac felzárkózása, de a bérleti díjak emelkedése egyelőre lassú tendenciát mutat.
A Balance Office Park toronyépületének értékesítése a CPI Hungary előirányzott bérbeadási céljainak megfelelően halad, az elmúlt három hónapban összesen 2500 m2-re vonatkozó újabb megállapodást írtak alá, elérve ezzel a 80 százalékos telítettséget. A Balance Building egymillió euro összköltségű felújítási programja és hatékony értékesítési stratégiája gyors sikert ért el az ingatlanpiacon.
A CPI Hungary nemrégiben elindított Office@your service kampányával szeretné felhívni a figyelmet új programjára, melynek keretében olyan szolgáltatás csomag került bevezetésre, mely megkönnyíti az irodaházban dolgozók mindennapjait és színesebbé teszi a megszokott irodaházi életet.
2016. februárjában foglalta el 1000 négyzetméteren új irodáját a nemzetközi jegyértékesítő webrendszerek fejlesztésével foglalkozó, piacvezető InterTicket KfT. a Balance épületben.
A BC99 Irodapark központi épülete, a teljes körű felújítás alatt álló Balance Building immár elérte a 4000 négyzetméter kiadottságot. A kiváló helyszín, a jól variálható alaprajzi kialakítás és a jelenlegi innovatív fejlesztés miatt számos vállalat választotta eddig a Balance Buildinget.
Gereben Mátyás a CPI Hungary country managere 2015. június 15-től. Az új vezető csaknem 15 éves ingatlanpiaci tapasztalattal rendelkezik, először a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlan tanácsadónál dolgozott, majd a TriGranit Csoportnál, ahol az európai portfólió tulajdonosi képviseletéért volt felelős. A váltás kapcsán arról beszélgettünk, hogy mit vár az új pozíciójától, miért optimista és hol állunk a régiós versenytársakhoz képest.
A következő két évben 1,3 milliárd forintot fordít meglévő ingatlanállománya korszerűsítésére a CPI Hungary. A frankfurti tőzsdén jegyzett CPI Property Group mintegy 220.000 négyzetméter alapterületű magyarországi ingatlan portfólióját kezelő társaság szeptemberben elkezdi a fővárosban a Váci úti Balance Building irodaház átfogó felújítását.
2015. májusától a CPI Hungary tulajdonában lévő BC99 Irodapark ’A’ kategóriás Balance Building irodaépületében a Starschema több, mint 900 m2 irodaterületet bérel. A Starschema az üzleti intelligencia, illetve a nagy adatmennyiség kezelését és hasznosítását segítő Big Data megoldásokkal foglalkozik.
A napokban született megállapodás szerint a CPI Property Group három irodaházának co-exclusive értékesítője lett az Eston International. Az ingatlanok – Gateway Irodaház, Balance Irodaház, BOP – összes irodaterülete meghaladja a 57 ezer négyzetmétert. A még elérhető területek alakíthatóak a változatos bérlői igényeknek megfelelően, a modern bériroda piac frekventált lokációin.